Maison unifamiliale à vendre à Sint-Lievens-Houtem pour € 495.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQ6F9)
- Prix € 495.000
- Adresse Maalbroekstraat 1A, 9520 Sint-Lievens-Houtem
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 220 m²
- Sup. du terrain 486 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin E
- Construction 3-façades
- Construit en 2009
- PEB 91 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.185
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ontdek deze schitterende halfopen bebouwing in het pittoreske en landelijke Bavegem, deelgemeente van het bruisende Sint-Lievens-Houtem. Deze instapklare en energiezuinige (EPC A) woning biedt niet alleen comfort en ruimte in een rustige woonomgeving, maar ook tal van mogelijkheden voor een heerlijk gezinsleven. Naast een directe aansluiting op de E40 Gent/Brussel, is er ook een vlotte verbinding richting centrumsteden Aalst, Wetteren en Zottegem. De directe nabijheid van het centrum van Sint-Lievens-Houtem geeft talloze mogelijkheden qua winkels, horeca, medische voorzieningen, ontspanning en cultuur. De indeling is als volgt: gelijkvloers: inkomhal met apart toilet en vestiaire. Ruime lichtrijke woonkamer, die naadloos aansluit op de eetkamer en de hedendaagse keuken, voorzien van alle apparatuur. Aansluitend vindt u de badkamer met ligbad, aparte douche en dubbel wasmeubel. Vanuit de keuken bereikt u tenslotte naast de proviandkamer ook de berging/wasplaats en inpandige garage met sectionale poort. Via de achterdeur bereiken we het terras en de grastuin alwaar kinderen veilig kunnen spelen, en het genieten is van zon en rust in alle privacy. Een ruim tuinhuis met veel bergingsmogelijkheden maakt het plaatje compleet. 1ste verdieping: via de royale nachthal bereikt u de 4 volwaardige slaapkamers, een bureauruimte (10m²) die eventueel kan gebruikt worden als 5de slaapkamer, en een apart toilet. De zolderruimte is bereikbaar via een inklapbare trap. Deze prachtige woning beschikt over een perfect aangelegde voortuin en een praktische oprit met plaats voor minstens 3 voertuigen. Energiezuinig dankzij goede isolatie en 14 zonnepanelen. EPC label A, asbestvrij en conforme elektriciteit. Er is tevens een haard met inbouwcassette en automatische rolluiken voor alle ramen. Deze charmante woning combineert comfort, gezelligheid en ruimte met een prachtige zonrijke tuin, wat het een ideale plek maakt om in alle harmonie te wonen en blijvende herinneringen te creëren. Mis deze uniek kans niet! Weet: De vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Benieuwd naar deze absolute topper ?? Kom langs tijdens een bezoekmoment !! Maak snel jouw afspraak via Montrer l'adresse e-mail, bel Gunther op Montrer le n° of bel tijdens de kantooruren naar Montrer le n° Voor snelle beslissers!Financier
Prix
€ 495.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
14 m²
Débarras
Salle à manger
Garage
26 m²
Cuisine 1
20 m²
Living
60 m²
Terrasse
40 m²
Toilette 2
2 m²
Étage 1
Bureau
10 m²
Dressing
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Chambre à coucher 4
20 m²
Toilette 1
2 m²
Étage 2
Grenier 1
24 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
486 m²
Surface habitable
220 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Panneaux solaires
✓
Vidéophone
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Certificats
E spec
91 kWh/m²
N° certificat PEB
20260415-0003846655-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année