Villa à vendre à Sint-Martens-Latem pour € 825.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LOWAH)
- Prix € 825.000
- Adresse Mortelputstraat 28, 9830 Sint-Martens-Latem
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 195 m²
- Sup. du terrain 1.192 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 4-façades
- Construit en 1963
- PEB 745 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.574
- Libre A l'acte, après le paiement
- Vidéo Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze totaal te renoveren alleenstaande villa is gelegen op een prachtig zuidoost gericht perceel van maar liefst 1.192 m², in een uitzonderlijke omgeving. De woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Sint-Martens-Latem, en geniet tegelijk van een uitstekende bereikbaarheid naar de belangrijkste invalswegen. De eigendom wordt omgeven door een mooie, volgroeide tuin en beschikt bovendien over een aparte, losstaande garage. De ligging en de efficiënte breedte-diepteverhouding van het perceel maken dit pand uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een totaalrenovatie of een nieuwbouwproject op een toplocatie. Indeling van de woning Via de inkomhal bereikt u een eerste ruimte die perfect kan dienen als bureau, slaapkamer of praktijkruimte. Verder komt u in de lichtrijke leefruimte met eetplaats, waar de grote portefenêtres zorgen voor een aangename lichtinval en een rechtstreekse toegang tot het overdekte terras. Aansluitend is er de keuken met toegang tot de kelder. Op het gelijkvloers vinden we verder een doucheruimte, een apart toilet dat langs buiten toegankelijk is, en een stookplaats/wasplaats. Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich vier ruime slaapkamers bevinden. Daarnaast is er een apart toilet met wastafel en een luik met uitschuifbare trap dat toegang geeft tot de zeer ruime zolder. Deze biedt een aanzienlijk uitbreidingspotentieel en vormt de ideale basis voor het creëren van extra slaapkamers, hobbyruimte of andere woonfuncties. Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil realiseren op een absolute topligging. Eerste bezoekmomenten op 11 juni tussen 17u en 19u en13 juni tussen 10u en 13u - enkel na afspraak. Interesse? Contacteer Astrid De Smet op Montrer le n° of via Montrer l'adresse e-mail voor meer informatie.Financier
Prix
€ 825.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Salle de bains 1
douche
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
1.192 m²
Surface habitable
195 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Mazout
Information chauffage
individuel
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
✓
Volets roulants
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Douches
1
Certificats
E spec
745 kWh/m²
N° certificat PEB
20251222-0003764395-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année
EPC_132008_16347_518617_Certificaat-20251222-...