Terrain à bâtir à vendre à Sint-Martens-Latem pour € 1.790.000
(Code Zimmo: LO5ZZ)
/-/real-estate/customers/b4f8bf13-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fda0504f-44d9-4577-8945-d9f1e777a6a4/listings/55c96ee9-1a5c-4825-8dc5-94c8d93d4866/images/019f387b-11df-7f35-8356-4d984e326169)
Demander plus d'info ou une visite
IRRES BVBA
09 282 8282
09 282 … Montrer le n°
9830 SINT-MARTENS-LATEM
- Prix € 1.790.000
- Adresse Nelemeersstraat 33, 9830 Sint-Martens-Latem
- Type Terrain à bâtir (Terrain)
- Surf. habitable 286 m²
- Sup. du terrain 2.680 m²
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 4-façades
- PEB 440 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.707
- Libre A l'acte, après le paiement
- Vidéo Cliquez ici
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In de Nelemeersstraat, een residentiële en bijzonder gegeerde ligging in Sint-Martens-Latem, bevindt zich deze eigendom op een perceel van ca. 2.680 m². Met een straatbreedte van ongeveer 43 meter en een diepte van circa 60 meter biedt het perceel uitzonderlijke verhoudingen en veel ontwikkelingsruimte. De tuin is vandaag al een belangrijke kwaliteit van de eigendom. Volwassen bomen, hoge hagen en een natuurlijke groenstructuur geven het perceel een besloten karakter, zonder dat het aan openheid verliest. De aangename oriëntatie versterkt de mogelijkheden voor een nieuw woonproject met veel licht, zicht op groen en een sterke relatie met de tuin. Op het perceel bevindt zich een bestaande woning en een afzonderlijk garagegebouw, bereikbaar via een erfdienstbaarheid. Daardoor zijn er verschillende pistes mogelijk: een grondige renovatie van de huidige woning, of de realisatie van een nieuwbouwvilla op maat van de plek. In beide gevallen vormt het volwassen groen een waardevol vertrekpunt. De toekomstige ontwikkeling dient te gebeuren volgens het gemeentelijk afwegingskader voor goede ruimtelijke ordening, met bijzondere aandacht voor de inplanting, de bezettingsgraad, het behoud van hoogstammig groen en de beperking van verharding. Een zeldzaam ruim perceel op een sterke Latemse ligging, met de schaal, de breedte en het groene kader om er een bijzonder woonproject te realiseren.Financier
Prix
€ 1.790.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cave
22 m²
Construction
Construction
4-façades
Superficie du terrain
2.680 m²
Surface habitable
286 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Certificats
E spec
440 kWh/m²
N° certificat PEB
3859795
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 12-05-2026 | € 1.690.000 | - | € 5.909,09 /m² | € 630,60 /m² |
| 09-06-2026 | € 1.790.000 | 6 % | € 6.258,74 /m² | € 667,91 /m² |
