Villa à vendre à Sint-Martens-Lierde pour € 895.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LQ97R)

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Hoogstraat 38, 9572 Sint-Martens-Lierde

Code Zimmo: LQ97R

Prix € 895.000
  • Prix € 895.000
  • Adresse Hoogstraat 38, 9572 Sint-Martens-Lierde
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 200 m²
  • Sup. du terrain 2.142 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 3
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 112 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 416
  • Libre 01/01/2026
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Sint-Martens-Lierde (Maison, 5 cà ... € 670.000
  • Rapport complet

Charmante ferme rénovée sur un terrain de 2 142 m² avec une vue magnifique sur la campagne, des écuries et de nombreuses possibilités ! Cette propriété a été entièrement rénovée en 2025, dans le respect de son authenticité et de son caractère. Les anciennes porcheries ont été transformées en cuisine et salle à manger, tout en conservant les portes d'origine, ce qui lui confère un charme unique !
AGENCEMENT :
Entrée spacieuse, bureau, salon confortable avec cheminée à gaz, cuisine impressionnante et salle à manger très lumineuse, buanderie et cave spacieuse. La maison compte 5 chambres, dont 1 avec salle de bains attenante, et un total de 3 salles de bains avec douches modernes équipées d'un écran et d'un régulateur de température électronique.
À l'extérieur, vous profiterez de 2 terrasses, d'un grand jardin avec vue sur la campagne, de 2 écuries + 2 petites écuries, d'un paddock (non autorisé), d'une annexe et de plusieurs places de parking. La maison peut également être parfaitement divisée en deux unités dans le cadre d'un projet de cohabitation.
Qu'est-ce qui rend cette propriété unique ?
â Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (2025)
â Électricité, éclairage et internet neufs jusqu'à l'arrière des écuries
â 2 citernes d'eau de pluie (±40 000 L au total)
â Écuries avec vue sur la campagne
â Garage et nombreuses possibilités de stationnement
â Située dans un quartier résidentiel au caractère rural
À qui cette propriété est-elle idéale ?
â Aux amateurs de chevaux ou aux éleveurs à la recherche d'espace.
â Aux familles nombreuses ou aux communautés grâce à sa divisibilité.
â À ceux qui souhaitent allier charme authentique et confort contemporain.
Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009.

Financier

Prix
€ 895.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
45 m²
Salle à manger
50 m²
Chambre à coucher 1
25 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Chambre à coucher 4
15 m²
Chambre à coucher 5
18 m²
Terrasse
55 m²
Bureau
1 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
2.142 m²
Surface habitable
200 m²
Garages
1
Condition
Remis à neuf

Confort

Information chauffage
Chauffage partiel au sol
Vidéophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
3

Certificats

E spec
112 kWh/m²
N° certificat PEB
20251008-0002310007-Res-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 630 /année

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