Villa à vendre à Sint-Michiels pour € 940.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LN7T8)
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8200 Brugge
- Prix € 940.000
- Adresse Veldstraat 69, 8200 Sint-Michiels
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 411 m²
- Sup. du terrain 821 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Construction 4-façades
- Construit en 1935
- PEB 385 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.229
- Libre A l'acte, après le paiement
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Ontdek deze unieke en idyllische eigendom in de Veldstraat, waar karakter, ruimte en veelzijdigheid naadloos samenkomen. De eigendom omvat twee volwaardige entiteiten: een charmante gezinswoning vooraan en een ruim, volledig ingericht bijgebouw achteraan de tuin. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, een kangoeroewoning zoekt of extra rendement wenst. De hoofdwoning verwelkomt u via een ruime inkomhal met gastentoilet en leidt naar de lichtrijke leefruimte met open keuken, volledig gericht naar de zonnige tuin. Verder beschikt u over een authentieke badkamer/wasruimte en een bureau. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder een polyvalente ruimte of bijzondere kinderkamer biedt. Achteraan de tuin bevindt zich het absolute surplus: een bijgebouw met leefruimte, slaapkamer, badkamer, kantoorinrichting, wellness (spa & sauna) én een afgesloten garage. Technisch is de eigendom asbestveilig, met aandachtspunten op elektrisch vlak, wat ruimte biedt tot verdere optimalisatie. Een eigendom die u niet enkel bekijkt, maar ervaart. Zeldzame kans op topligging. Interesse?Financier
Prix
€ 940.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Hall d'entrée
22 m²
Terrasse
20 m²
Étage 0
Débarras
10 m²
Cuisine 1
21,60 m²
Living
43 m²
Chambre à coucher 4
12 m²
Profession liberale
10 m²
Toilette 1
1,50 m²
Étage 1
Salle de bains 1
8 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Étage 2
Chambre à coucher 3
27 m²
Grenier 1
26 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
821 m²
Surface habitable
411 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Documents / Fichiers
-
Bodemattest-24.pdf
-
VIP_Summary---2026-01-16T122518529.pdf
-
Kadastraal-plan-16.pdf
-
VLM-rapport_09012026.pdf
-
ActaMaps-Overstromingsrapport-31030A007200D00...
-
ActaMaps---Veldstraat-69-8200-Sint-Michiels-3...
-
ActaMaps-Overstromingsrapport-31030A007200D00...
-
ActaMaps-Erfgoed-31030A007200D004-1.pdf
-
report_202601003094_nl.pdf
-
asbestattest-4-1.pdf
-
Plannen-2-Bijgebouw.jpg
-
Plannen-1-Woning.jpg
-
Certificaat-20260318-0003786150-RES-2.pdf
Plannen-2-Bijgebouw.jpg
Plannen-1-Woning.jpg
Certificats
E spec
385 kWh/m²
N° certificat PEB
20260318-0003786150-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 705 /année
