Appartement à vendre à Sint-Niklaas pour € 595.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LFJ8A)
- Prix € 595.000
- Adresse Mercatorstraat 4 / 402, 9100 Sint-Niklaas
- Type Appartement
- Surf. habitable 150 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construit en 2013
- PEB 167 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.300
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
300m2 woonplezier - 150m2 luxe binnenin en 150m2 buiten met een prachtig, meterslang terras rondom rond. Deze zeer recente penthouse (2013) is een ware verovering op vlak van vastgoed. Laat je veroveren door het hartverwarmend interieur en fenomenaal uitzicht over de Ballonstad. De gehele uitwerking op architecturaal vlak werd verzorgd door OBUMEX, het ontwerp van het fenomenale terras door Jan Joris TuinArchitectuur. Binnenkomen doen we op de vierde en hoogste verdieping met de lift die uitkomt vlak naast de inkomdeur van de penthouse. Hier treffen we meteen een sfeervolle inkomhal met ingebouwde kasten. Verder door komen we uit in de leefruimte met woonkamer en aansluitend open keuken met een prachtige Obumex leefkeuken voorzien van alle luxe. Het appartement is volledig voorzien van ingebouwde maatkasten. De centrale open haard maakt de connectie op de drie ruime slaapkamers waarvan 1 zeer ruime master bedroom met ingebouwde inkasten, tv en ensuite badkamer met ligbad, de gehele badkamer is uitgewerkt in een Forest Green natuursteen. De tweede 'kids' of 'gasten' badkamer is uitgewerkt in dezelfde forest green natuursteen. Helemaal rondom rond het appartement hebben we dan het meterslang terras met uitmuntend zicht over de hele stad. Dit hoofdterras is voorzien van een eettafel, bar, bartafel, jacuzzi, tv zithoek etc. Kortom ALLES om het gezellig te maken het hele jaar door. Aansluitend op de master badkamer is ook nog een discreet terras voorzien waarbij nog een jacuzzi, hottub,...kan uitgewerkt worden. Inclusief een ondergrondse autostaanplaats. Aarzel niet en contacteer Taghnee via Montrer l'adresse e-mail of via Montrer le n° voor meer informatie of een rondleiding.Financier
Prix
€ 595.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Salle à manger
Garage
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Terrasse
Inkomhal
Construction
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
300 m²
Surface habitable
150 m²
Garages
1
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Animaux domestiques admis
✓
Certificats
E spec
167 kWh/m²
N° certificat PEB
20211122-0002495100-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 85 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-8 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 08-10-2025 | € 645.000 | - | € 4.300 /m² | € 2.150 /m² |
| 21-10-2025 | € 645.000 | 0 % | € 4.300 /m² | € 2.150 /m² |
| 24-11-2025 | € 595.000 | -8 % | € 3.966,67 /m² | € 1.983,33 /m² |
| 24-11-2025 | € 595.000 | 0 % | € 3.966,67 /m² | € 1.983,33 /m² |