Duplex à vendre à Sint-Niklaas pour € 285.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LM3LV)
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9200 Dendermonde
- Prix € 285.000
- Adresse Pastoor De Meerleerstraat 26, 9100 Sint-Niklaas
- Type Duplex (Appartement)
- Surf. habitable 123 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Construit en 1973
- PEB 119 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 892
- Libre A l'acte, après le paiement
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Ontdek dit instapklare duplex appartement in het hart van Sint-Niklaas, gelegen in een kleine en uiterst rustige residentie met slechts twee appartementen. In 2022 werd het volledige gebouw grondig vernieuwd, waardoor je hier geniet van modern wooncomfort in een tijdloze en energiezuinige setting. Het appartement beschikt over een gunstig EPC-label B, conforme elektriciteit en is volledig asbestvrij – een zorgeloze toekomst verzekerd. Binnenin verwelkomen drie ruime en lichtrijke slaapkamers, een verzorgde badkamer, een praktisch ingerichte berging en een overdekt terras waar je het hele jaar door kan ontspannen. Achter de woning is er bovendien de mogelijkheid om één of twee autostaanplaatsen mee aan te kopen, telkens voor € 10.000 – een absolute troef in het stadscentrum. Dankzij de centrale ligging, energiezuinigheid en indeling is dit appartement niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar ook een bijzonder interessante investering met een hoog potentieel huurrendement. De woning is volledig vrij en kan onmiddellijk betrokken worden. Klaar voor een nieuwe start op een toplocatie? Dit is jouw kans.Financier
Prix
€ 285.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
31 m²
Cuisine 2
22,10 m²
Chambre à coucher 1
18,70 m²
Chambre à coucher 2
10 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Salle de bains 1
10 m²
Terrasse
10 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
123 m²
Surface habitable
123 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Documents / Fichiers
EPC.pdf
Certificats
E spec
119 kWh/m²
N° certificat PEB
46021-G-OMV_2018013389/EP16633/A001/D01/SD002
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 73 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 16-03-2026 | € 299.000 | - | € 2.430,89 /m² | € 2.430,89 /m² |
| 25-04-2026 | € 285.000 | -5 % | € 2.317,07 /m² | € 2.317,07 /m² |
