Immeuble d'appartements à vendre à Sint-Niklaas pour € 2.050.000
(Code Zimmo: LNJLL)
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Claves Vastgoed
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9100 Sint-Niklaas
- Prix € 2.050.000
- Adresse Begijnenstraat 1, 9100 Sint-Niklaas
- Type Immeuble d'appartements (Appartement)
- Surf. habitable sur demande »
- Chambres sur demande »
- Construit en 1991
- PEB 199 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.459
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Deze interessante opbrengsteigendom is welgelegen op wandelafstand van het station, supermarkten, scholen, bakkers, de Grote Markt van Sint-Niklaas enzoverder. Het gebouw bestaat uit volgende entiteiten op het gelijkvloers: - nachtwinkel (Driekoningenstraat 223) - 3 studio's (oorspronkelijk vergund als winkeltjes - Begijnenstraat 1, 5 en Driekoningenstraat 219) - 4 autostaanplaatsen - 4 gesloten garageboxen Op de eerste verdieping 4 appartementen (Begijnenstraat 3 bus 1 en 2, Driekoningenstraat 221 bus 1 en 2) Op de tweede verdieping 3 appartementen (Begijnenstraat 3 bus 3, Driekoningenstraat 221 bus 3 en 4). Individuele tellers elektriciteit, water en gas. Totale huuropbrengst: +/- 8.038 euro/maand Totale doorgerekende algemene kosten: +/- 965 euro/maand Bouwplannen, EPC resultaten van de individuele appartementen zijn beschikbaar op www.claves.be onder 'plannen en info' (EPC label B-C). Zeer interessante opbrengsteigendom op wandelafstand van het station - Claves De basisakte is in opmaak. Aarzel niet om contact op te nemen via Montrer l'adresse e-mail of het nummer Montrer le n°Financier
Prix
€ 2.050.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Superficie du terrain
526 m²
Condition
A rafraîchir
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Documents / Fichiers
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2025.01 - EPC-attest DRIEKONINGENSTRAAT 221 b...
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SINT NIKLAAS DRIEKONINGENSTRAAT 221 B4 ondert...
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SINT-NIKLAAS DRIEKONINGENSTRAAT 221 BUS 2 bis...
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SINT-NIKLAAS DRIEKONINGENSTRAAT 221 onderteke...
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Scan 2026-3-3 (14,5,8).pdf
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Scan 2026-3-3 (14,7,45).pdf
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Scan 2026-3-3 (14,9,35).pdf
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Scan 2026-3-3 (14,10,31).pdf
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Scan 2026-3-3 (14,16,51).pdf
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3746002905000006547
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58158-Driekoningenstraat-221-bus-1-9100-Sint-...
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58159-Begijnenstraat-3-bus-1-9100-Sint-Niklaa...
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58160-Begijnenstraat-3-bus-3-9100-Sint-Niklaa...
Certificats
E spec
199 kWh/m²
N° certificat PEB
20250120-0003508851-RES2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 95 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
