Duplex à vendre à Sint-Niklaas pour € 345.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRFT8)
- Prix € 345.000
- Adresse Mercatorstraat 21 / 10, 9100 Sint-Niklaas
- Type Duplex (Appartement)
- Surf. habitable 170 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Construit en 2004
- PEB 167 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.053
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In de Mercatorstraat in Sint-Niklaas bevindt zich dit ruime duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van 170 m² en een zonnig terras van 27 m². De doordachte indeling, de aangename lichtinval en de veelzijdige bovenverdieping zorgen voor een bijzonder comfortabele woonomgeving. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de ruime leefruimte met airconditioning. De open indeling versterkt het gevoel van ruimte en zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen de woon- en eetkamer en de recente, volledig uitgeruste keuken van Dovy. Een groot schuifraam laat veel natuurlijk licht binnen en geeft toegang tot het terras van 27 m². Deze aangename buitenruimte vormt een mooi verlengstuk van de leefruimte en biedt voldoende plaats om te ontspannen of gezellig buiten te tafelen. De afzonderlijke terrasberging zorgt bovendien voor extra praktisch opberggemak. De nachthal leidt naar een volwaardige slaapkamer, een bureauruimte, een apart toilet en een afzonderlijke badkamer met douchecabine. De ruime masterbedroom is voorzien van ingebouwde kasten en beschikt over een ensuite badkamer met ligbad. Deze combinatie biedt extra privacy en dagelijks comfort. Via de bureauruimte bereikt u de bovenverdieping. Hier bevindt zich een lichtrijke zolderkamer van 26 m² uitgerust met meerdere Veluxramen. Deze ruimte kan naar eigen behoefte worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente kamer. De tweede zolderkamer van 23 m² biedt bijzonder veel opslagruimte en vormt een waardevolle aanvulling op het appartement. Dankzij de ruime indeling, de twee badkamers, het grote terras en de flexibel in te richten bovenverdieping leent dit appartement zich uitstekend voor uiteenlopende woonbehoeften. De recente keuken, de airconditioning en de ingebouwde kasten verhogen het wooncomfort, terwijl de verschillende bergruimtes ervoor zorgen dat het appartement praktisch en overzichtelijk blijft. Twee autostaanplaatsen in de kelder vervolledigen het geheel. Deze zijn aan te kopen aan 35.000 euro voor beiden. Heeft u interesse in dit ruime en veelzijdige duplexappartement? Neem dan contact op via Montrer l'adresse e-mail of 0486/03.00.10.Financier
Prix
€ 345.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
45 m²
Cuisine 1
Open keuken — Recente Dovy keuken
Salon
45 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
2
Surface habitable
170 m²
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Autres
Douches
1
Certificats
E spec
167 kWh/m²
N° certificat PEB
20260803-0003925656-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 72 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année