Bien commercial à vendre à Sint-Niklaas pour € 635.000
(Code Zimmo: LICQX)
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KMO Vastgoed
092330600
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9830 Sint-Martens-Latem
- Prix € 635.000
- Adresse Prinses Jos.-Charlottelaan 52, 9100 Sint-Niklaas
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 3-façades
- Construit en 2003
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Discrete verkoop - Voor meer informatie gelieve contact op te nemen met Apers Taghnee via Montrer l'adresse e-mail of via 0475 42 89 58. Dit instapklaar en modern handelspand is dé ideale uitvalsbasis voor elke ondernemer die op een toplocatie zijn/ haar onderneming verder wil gaan uitbouwen. In dit pand is er meer dan 20 jaar succesvol handel gedreven door één en dezelfde eigenaar/ ondernemer en werd met grote zorg onderhouden. Kenmerken: Enige zaak op de baan waar kassaverkoop is toegestaan Verwarmingsketel vernieuwd in Juni 2022 Volledig nieuw geschilderd in 2022 Airco geplaatst in 2021 Terras met overkapping + zonnewerende lamellen Elektriciteit conform Overal nieuwe LED verlichting Gloednieuwe keuken geplaatst in 2021 Topligging: vlakbij WSC, E17, Vitaz ziekenhuis, stadscentrum, openbaar vervoer, scholen, crèches Uitgebreide parking vooraan het pand etalage winkelruimte moderne keuken met alle voorzieningen wasplaats met alle voorzieningen apart toilet Perfecte uitvalsbasis voor een kantoor, hoorcentrum, optiekzaak, tandarts, schoonheidsinstituut, ......... EPC: label B Elektriciteit conform, asbestvrij (gebouwd in 2003). Kortom, een UNIEKE ondernemerskans. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding.Financier
Prix
€ 635.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2022
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-2 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence |
|---|---|---|
| 08-12-2025 | € 650.000 | - |
| 20-02-2026 | € 635.000 | -2 % |
