Maison à vendre à Sint-Niklaas pour € 645.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LDL87)
/-/real-estate/customers/b5307fa0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/79f47bca-00ac-4f1f-a0f4-bdda3a1de1c7/listings/a0fde983-b4a7-4049-bcf7-51b18d8143d7/images/019edeca-023c-7810-b77b-d55ca9008647)
Demander plus d'info ou une visite
IMMO ZONE Sint-Niklaas
+32 (0)53 70 00 02
+32 (0)… Montrer le n°
9100 Sint-Niklaas
- Prix € 645.000
- Adresse Houtduifstraat 21, 9100 Sint-Niklaas
- Type Maison
- Surf. habitable 333 m²
- Sup. du terrain 331 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 2017
- PEB 24 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Bent u opzoek naar een woning met veel ruimte, voorzien van alle moderne comfort en waar u onmiddellijk jouw thuis van kan maken? Twijfel dan niet langer! Deze uiterst ruime gezinswoning is gelegen in een rustige wijk op een boogscheut van het centrum van Sint-Niklaas. Zowel scholen, het station als ontspanningsmogelijkheden zijn vlakbij. Bij het betreden van de woning komen we in een prachtige inkomhal met open vide en gastentoilet. Deze brengt u naadloos naar de open keuken ingericht met alle toestellen dewelke een perfecte connectie biedt met de eetplaats die van een prachtig zicht geniet op de aangelegde tuin. De woning beschikt over een prachtig terras, tuinhuis met lounge en een aangename zonnige tuin. Verder hebben we nog een ruime leefruimte grenzend aan de eetplaats. Achter de keuken vinden we een berging met wasplaats en een extra douche. Via de glazen deur komen we terecht in een zeer ruim bureau, ingericht met ingemaakte kasten. Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime kinderkamers, een masterbedroom met dressing én een badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet. De vaste trap brengt u tot de prachtig afgewerkte zolder verdieping die kan dienst doen als ontspanningsruimte, bureau, slaapkamer of de mogelijkheid tot 2 slaapkamers. Er is nog de mogelijkheid om een extra badkamer te voorzien op de zolder, de leidingen liggen al klaar. Troeven: - zéér laag epc - ruime kamers - centrale ligging - ventilatiesysteem D - vloerverwarming met warmtepomp Voor bezoeken kan u rechtstreeks contact nemen met Torchyto via Montrer l'adresse e-mail of 0494 50 47 25.Financier
Prix
€ 645.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Terrasse
Étage 1
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
17 m²
Chambre à coucher 3
28 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
331 m²
Surface habitable
333 m²
Autres
Jardin
✓
Douches
1
Certificats
E spec
24 kWh/m²
N° certificat PEB
46021-G-2015_808/EP13247/A00A/D01/SD001
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Niveau E
18
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 19-06-2026 | € 675.000 | - | € 2.027,03 /m² | € 2.039,27 /m² |
| 03-10-2025 | € 645.000 | -4 % | € 1.936,94 /m² | € 1.948,64 /m² |
