Maison unifamiliale à vendre à Sint-Niklaas pour € 399.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LJEHR)
/-/real-estate/customers/ed1fe0d3-f2fb-4ae3-88bf-ea52c197ead8/dealers/38e1ae9b-a410-4548-90e7-d098e0802055/listings/37323257-d792-4ee7-8f0c-2fda0b44902b/images/019db4f5-cdc3-7273-9128-54cac5263a4b)
Demander plus d'info ou une visite
Woonhoek Vastgoed
+32 (0)9 310 77 07
+32 (0)… Montrer le n°
9160 Lokeren
- Prix € 399.000
- Adresse Lepelhoekstraat 20, 9100 Sint-Niklaas
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 151 m²
- Sup. du terrain 154 m²
- Chambres 4
- Construction 2-façades
- Construit en 1969
- PEB 125 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 262
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ben je op zoek naar een luxueus, gerenoveerde (2025) woning met 4 slaapkamers & tuin te Sint-Niklaas? Lees dan snel verder! De luxueuze afwerking, de energiezuinigheid (EPC: 125 kWh/m2 = label B, de 4 slaapkamers & de totaalrenovatie omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit. Indeling: GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal met technische ruimte. Deze hal biedt aan de linkerzijde een bergruimte. Via de hal kom je terecht in de lichtrijke leefruimte die verbonden is met de hyper-geïnstalleerde open keuken (10 jaar garantie kastenmateriaal) met kookeiland deze is voorzien van alle comfort en beschikt over een kookplaat met afzuiging, vaatwas, combioven, koelkast met vriesvak en spoelbak. Via het schuifraam (HR+ beglazing) in de leefruimte is er toegang tot het terras en de zonnige tuin. Tevens beschikt de leefruimte over een aparte bergruimte met apart toilet. 1steV: Nachthal te betreden via de vaste trap, biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers met laminaat en HR+ raampartijen verder beschikt dit verdiep over een apart toilet met modieuze badkamer. 2eV: Vaste trap naar de afgewerkte master-bedroom, met veluxraam. Troeven: - Conforme elektriciteitskeuring - Asbestveilig - 4 slaapkamers - Fantastische EPC score (EPC B ) - Zonnige tuin! Wenst u graag een bezoek? Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 399.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
154 m²
Surface habitable
151 m²
Condition
Bon état
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
1304_EPC.pdf
Certificats
E spec
125 kWh/m²
N° certificat PEB
20251209-0003736348-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 09-01-2026 | € 425.000 | - | € 2.814,57 /m² | € 2.759,74 /m² |
| 20-01-2026 | € 414.000 | -3 % | € 2.741,72 /m² | € 2.688,31 /m² |
| 24-02-2026 | € 409.000 | -1 % | € 2.708,61 /m² | € 2.655,84 /m² |
| 14-04-2026 | € 399.000 | -2 % | € 2.642,38 /m² | € 2.590,91 /m² |
