Maison à vendre à Sint-Niklaas pour € 410.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LK2J4)
/-/real-estate/customers/b4d0f0cc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e5e043f3-2ac7-436e-b9e0-73230b830213/listings/b212ca61-ca37-4b48-a928-4a743ade0c31/images/019e5d15-51d6-75ad-a403-330a23bf8c68)
- Prix € 410.000
- Adresse Passtraat 154 / A, 9100 Sint-Niklaas
- Type Maison
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 280 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 2026
- PEB 28 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
GENIET VAN DEZE UNIEKE LENTEACTIE GELDIG TOT 15 MEI 2026. KORTING VAN 30.000 euro!! Nieuwbouwproject van 4 woningen. Reeds 50% verkocht! AANPASSINGEN VAN STIJL EN INDELING NOG STEEDS MOGELIJK! Deze landelijk gelegen energetische nieuwbouwwoning ( GBB ) op circa 280 m² aan de rand van Sint-Niklaas biedt ruimte en comfort. Oprit naar achter via toegang rechts. Op het gelijkvloers hebben we een inkomhal, open ingerichte keuken, ruime living met toegang naar terras en tuin. Op de 1ste verdieping hebben we 3 slaapkamers en badkamer. De 2e verdieping is optioneel volledig verder af te werken naar eigen keuze ( extra slaapkamers, bureel... ). Mogelijkheid tot privatieve carport en berging achteraan (niet verplicht te bouwen als je uw tuin groter wenst). Plannen en stijl kunnen nog volledig aangepast worden naar uw wensen. Meer info op kantoor na afspraak. Mogelijkheid tot aankoop ruwbouw winddicht. 410.000 euro excl btw en registratie waarvan grond 195.000 euro excl registratie ( 12% ) en 215.000 euro excl btw ( 21% ) Ideale ligging nabij invalswegen maar toch rustig en landelijk uitzicht.Financier
Prix
€ 410.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
280 m²
Condition
Excellent état
Confort
Information chauffage
Pompe à chaleur,
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
28 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-7 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 26-01-2026 | € 440.000 | - | € 1.571,43 /m² |
| 13-03-2026 | € 410.000 | -7 % | € 1.464,29 /m² |
