Maison unifamiliale à vendre à Sint-Niklaas pour € 409.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LK6B4)
/-/real-estate/customers/ed1fe0d3-f2fb-4ae3-88bf-ea52c197ead8/dealers/38e1ae9b-a410-4548-90e7-d098e0802055/listings/42650f16-a5b8-477d-93d8-006c42570512/images/019db4f6-22aa-7591-bb21-446810307124)
Demander plus d'info ou une visite
Woonhoek Vastgoed
+32 (0)9 310 77 07
+32 (0)… Montrer le n°
9160 Lokeren
- Prix € 409.000
- Adresse Lepelhoekstraat 18, 9100 Sint-Niklaas
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 175 m²
- Sup. du terrain 144 m²
- Chambres 6
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1969
- PEB 120 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 472
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ben je op zoek naar een luxueus, gerenoveerde (2026) woning met 6 slaapkamers & tuin te Sint-Niklaas? Lees dan snel verder! De luxueuze afwerking, de energiezuinigheid (EPC: 120 kWh/m² = label B), de 6 slaapkamers & de totaalrenovatie omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit. Indeling: GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal. Deze hal biedt aan de rechterzijde een bergruimte. Via de hal kom je terecht in de lichtrijke leefruimte die verbonden is met de hyper-geïnstalleerde open keuken (10 jaar garantie kastenmateriaal) met kookeiland deze is voorzien van alle comfort en beschikt over een kookplaat met afzuiging, vaatwas, combioven, koelkast met vriesvak en spoelbak. Via het schuifraam (HR+ beglazing) in de leefruimte is er toegang tot het terras en de zonnige tuin. Tevens beschikt de leefruimte over een aparte bergruimte met apart toilet. 1steV: Nachthal te betreden via de vaste trap, biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers met laminaat en HR+ raampartijen verder beschikt dit verdiep over een apart toilet met modieuze badkamer en bergruimte. 2eV: Vaste trap naar twee afgewerkte slaapkamers, met veluxraam. Tevens beschikt deze verdieping ook over een extra badkamer met douche, toilet en wastafel in meubel. Troeven: - Conforme elektriciteitskeuring, asbestveilig - 6 slaapkamers, 2 badkamers - Energiezuinig label B - Zonnige tuin! (West georiënteerd) Wenst u graag een bezoek? Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 409.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
144 m²
Surface habitable
175 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Douches
2
Documents / Fichiers
1310_EPC.pdf
Certificats
E spec
120 kWh/m²
N° certificat PEB
20251209-0003736347
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 28-01-2026 | € 429.000 | - | € 2.451,43 /m² | € 2.979,17 /m² |
| 24-02-2026 | € 419.000 | -2 % | € 2.394,29 /m² | € 2.909,72 /m² |
| 17-04-2026 | € 409.000 | -2 % | € 2.337,14 /m² | € 2.840,28 /m² |
