Maison à vendre à Sint-Niklaas pour € 375.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: LKK8Z)
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Arcade Vastgoed
+32 (0)9 385 96 75
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9000 Gand
- Prix € 375.000
- Adresse Antwerpse Steenweg 17, 9100 Sint-Niklaas
- Type Maison
- Surf. habitable 374 m²
- Sup. du terrain 859 m²
- Chambres 7
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S
- Construction sur demande »
- Construit en 1961
- PEB 432 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.735
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** COMPROMIS IN OPMAAK ** - In het hart van Sint-Niklaas bevindt zich deze uitzonderlijk ruime voormalige dokterswoning, gelegen op een perceel van 859 m². De woning heeft een uitstekende lichtinval en beschikt over enkele mooie elementen. Achteraan geniet u van een mooie, ruime tuin, een echte troef in het stadscentrum. Op het gelijkvloers vinden we: een privatieve inkomhal met indrukwekkende trap een garage / aparte inkom naar de vroegere praktijk een ruime berging, twee kleedkamers en een wachtkamer een woonkamer, eetkamer en keuken twee toiletten, een tweede ruime berging en een kelder De eerste verdieping omvat: 7 slaapkamers een badkamer, douchekamer en toilet een dakterras Met een bewoonbare oppervlakte van 374 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden: grote gezinswoning, combinatie wonen/werken, vrij beroep, cohousing of herontwikkeling (mits de nodige vergunningen). De woning dient grondig gerenoveerd te worden, wat de koper de kans biedt om dit pand volledig naar eigen smaak en noden in te richten. Extra info: EPC: 432 kWh/(m² jaar) Perceel: 859 m² Centrumligging Veel licht en karakter Grote tuin Richtprijs: 425.000 € Bezoek mogelijk op afspraak via Arcade Vastgoed.Financier
Prix
€ 375.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Bureau
Dressing
Salle à manger
Garage
Cave
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Chambre à coucher 6
Chambre à coucher 7
Toilette 1
Toilette 2
Living
Polyvalente ruimte
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
7
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
859 m²
Surface habitable
374 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Mazout
Vitrage
Simple
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
432 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-12 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 05-02-2026 | € 425.000 | - | € 1.136,36 /m² | € 494,76 /m² |
| 24-04-2026 | € 375.000 | -12 % | € 1.002,67 /m² | € 436,55 /m² |
