Maison à vendre à Sint-Niklaas pour € 259.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LKZWH)
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Vastgoed Bulteel
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9111 Belsele
- Prix € 259.000
- Adresse Lepelhoekstraat 13, 9100 Sint-Niklaas
- Type Maison
- Surf. habitable 164 m²
- Sup. du terrain 124 m²
- Chambres 3
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1956
- PEB 575 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 617
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Deze verzorgde bel-etagewoning is gunstig gelegen aan de rand van Sint-Niklaas en combineert een praktische indeling met een uitstekende bereikbaarheid. Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot een ruime garage, een volwaardige slaapkamer, een berging/wasplaats en een gezellig stadstuintje. De eerste verdieping omvat de lichtrijke leefruimte met aansluitend de ingerichte keuken met eethoek. Verder bevindt zich hier ook de badkamer. Op de tweede verdieping zijn nog twee comfortabele slaapkamers terug te vinden. Voor de woning bevindt zich nog een extra autostaanplaats wat een grote meerwaarde is. Verwarmen gebeurt via centrale verwarming op aardgas en de ramen zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Dankzij de ligging nabij het station van Sint-Niklaas, diverse scholen en winkels geniet u hier van een vlotte verbinding en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een strategische locatie.Financier
Prix
€ 259.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Construction
Construction
2-façades
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
124 m²
Surface habitable
164 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Documents / Fichiers
Certificaat-20260130-0003787858-RES-1_Onderte...
Certificats
E spec
575 kWh/m²
N° certificat PEB
20260130-0003787858-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 16-02-2026 | € 269.000 | - | € 1.640,24 /m² | € 2.169,35 /m² |
| 01-06-2026 | € 259.000 | -4 % | € 1.579,27 /m² | € 2.088,71 /m² |
