Maison à vendre à Sint-Niklaas pour € 385.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LP5Z5)
/-/real-estate/customers/b4fcd557-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c899f2be-6824-4f0e-b43c-58731cd5a3a8/listings/49f4251d-82d9-41f1-843a-0939adacf6ef/images/019eb492-b1e7-7282-a7a5-d9bd4e2778cc)
Demander plus d'info ou une visite
AC Vastgoed
+32 (0)3 777 93 93
+32 (0)… Montrer le n°
9100 SINT-NIKLAAS
- Prix € 385.000
- Adresse Houten Schoen 46, 9100 Sint-Niklaas
- Type Maison
- Surf. habitable 156 m²
- Sup. du terrain 1.425 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1930
- PEB 644 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 563
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Unieke opportuniteit in Sint-Niklaas: renovatieproject of projectgrond van 1.425 m² Bent u op zoek naar een eigendom met tal van mogelijkheden? Dan is deze halfopen bebouwing op een ruim perceel van maar liefst 1.425 m² een buitenkans voor zowel particulieren met visie of projectontwikkelaars. De bestaande woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt de mogelijkheid om een karaktervolle woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te transformeren. Voor wie op zoek is naar een uitdagend renovatieproject met een royaal perceel, vormt dit een unieke kans. Daarnaast biedt de omvang van het perceel interessante perspectieven voor projectontwikkeling. Onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen en goedkeuringen, lijkt het terrein potentieel te hebben voor de realisatie van meerdere woonentiteiten. Gezien het huidige energielabel F rust er een renovatieplicht op dit pand, waarbij u binnen de 6 jaar na aankoop minstens een energielabel D dient te behalen.Financier
Prix
€ 385.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
Non communiqué
Terrasse
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.425 m²
Surface habitable
156 m²
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Information chauffage
Non communiqué
Vitrage
Simple
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Douches
1
Certificats
E spec
644 kWh/m²
E totale
102307kWh/an
N° certificat PEB
20251013-0003708306-RES-1
Émissions de CO²
16871
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
