Maison à vendre à Sint-Niklaas pour € 399.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPF3D)
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OC Vastgoed Hamme
+32 (0)9 233 02 00
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9220 Hamme
- Prix € 399.000
- Adresse Heihoekstraat 49, 9100 Sint-Niklaas
- Type Maison
- Surf. habitable 132 m²
- Sup. du terrain 148 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Jardin S-O
- Construction 2-façades
- Construit en 1956
- PEB 268 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Van buiten bescheiden, van binnen een echte verrassing. Wie deze woning voor het eerst bezoekt, verwacht nooit zoveel licht, ruimte en afwerking achter de gevel van de Heihoekstraat 49. De woning werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd en afgewerkt tot een hedendaagse thuis waar comfort centraal staat. Zodra je binnenkomt, valt meteen de overvloedige lichtinval op. De ruime leefruimte loopt naadloos over in de stijlvolle keuken, waardoor een open en luchtig geheel ontstaat waar het heerlijk thuiskomen is. Achteraan wacht nog een tweede verrassing: een zuidgerichte tuin zonder inkijk. Een plek waar je van 's morgens tot 's avonds van de zon geniet, in alle rust en privacy. Met meerdere slaapkamers, twee badkamers, airconditioning, praktische bergruimtes en een afgewerkte bovenverdieping biedt deze woning veel meer mogelijkheden dan je op het eerste gezicht zou vermoeden. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon graag wat extra ruimte heeft. Extra mooi meegenomen: geen renovatieplicht, een conform asbestattest en een woning die praktisch volledig instapklaar is. Zoek je geen project meer, maar een woning waar je meteen kan beginnen genieten? Dan is dit absoluut een bezoek waard.Financier
Prix
€ 399.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Terrasse
Toilette 1
Toilette 2
Inkomhal
Étage 1
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Nachthal
Étage -1
Cave
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
148 m²
Surface habitable
132 m²
Immeuble de rapport
✓
Condition
Etat neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificaat-20260610-0003881409-RES-1.pdf
Certificats
E spec
268 kWh/m²
N° certificat PEB
20260610-0003881409-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
