Maison à vendre à Sint-Niklaas pour € 479.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPQ2U)

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Rootputhof 4, 9100 Sint-Niklaas

Code Zimmo: LPQ2U

Prix € 479.000
  • Prix € 479.000
  • Adresse Rootputhof 4, 9100 Sint-Niklaas
  • Type Maison
  • Surf. habitable 165 m²
  • Sup. du terrain 190 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Jardin S
  • Construction 2-façades
  • Construit en 2015
  • PEB 89 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 781

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Sint-Niklaas (Maison, 4 càc, 151 ... € 436.611,08
  • Rapport complet

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Recente gezinswoning met 4 slaapkamers en EPC A Bezoekdag op 4 juli. Nog enkele plaatsen beschikbaar Reserveer uw bezoekmoment via: Gelegen in een gegeerde woonwijk combineert deze woning comfort, energiezuinigheid en een vlotte bereikbaarheid Via de inkomhal met ingebouwde vestiairekast en gastentoilet betreedt u de woning. De open leefruimte die naadloos overgaat in de hyper-uitgeruste keuken, vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een aangenaam contact met de mooi aangelegde tuin, die als het ware een verlengstuk vormt van de leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooi ingerichte slaapkamers en een comfortabele badkamer met inloopdouche en een dubbele wastafel. Een afzonderlijk toilet zorgt voor extra comfort. De tweede verdieping baadt in natuurlijk licht dankzij de recent geplaatste dakramen en omvat een vierde slaapkamer, een bergzolder en een speelhoek met TV-aansluiting. Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label A, zonnepanelen, hoogrendementsbeglazing, conforme elektriciteit en een ventilatiesysteem woont u niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder zuinig. Troeven - Rustige en kindvriendelijke ligging in een doodlopende straat -4 volwaardige slaapkamers -Zuidgerichte tuin met onderhoudsvriendelijk kunstgras -Achteruitweg voor fietsen en tuinmateriaal -Zonnepanelen en EPC-label A -Conforme elektrische installatie -Zonnescreens -Groene woonomgeving nabij centrum, winkels en scholen Beschikbaar vanaf januari 2027

Financier

Prix
€ 479.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
13 m²
Chambre à coucher 4
11 m²
Terrasse
65 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
190 m²
Surface habitable
165 m²
Condition
Excellent état

Autres

Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
89 kWh/m²
N° certificat PEB
20260620-0003898669-RES1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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