Maison à vendre à Sint-Niklaas pour € 499.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPQZN)
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OC Vastgoed Hamme
+32 (0)9 233 02 00
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9220 Hamme
- Prix € 499.000
- Adresse Regentieplein 55, 9100 Sint-Niklaas
- Type Maison
- Surf. habitable 217 m²
- Sup. du terrain 110 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB 164 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 769
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Schrijf je in voor de open huizendag op zaterdag 25 Juli via Montrer l'adresse e-mail of +32 475 42 89 58. Aan het charmante Regentieplein ontdekt u deze ruime en volledig gerenoveerde burgerwoning met stadstuin. Een absolute must see voor wie modern, hedendaags en toch met een stevige streep karakter wil wonen. De authentieke elementen zijn tijdens de renovatie in 2020 met de grootste zorg behouden, dit gecombineerd met hedendaagse luxe en comfort. Het resultaat is een uiterst praktische en stijlvolle woning met een uitstekende ligging. Kom deze prachtige, hedendaagse woning ontdekken tijdens de Open Huizendag op zaterdag 25 Juli. Elektrische keuring: conform volgens het AREI tot 5/03/2045. EPC label B, 164 kWh (m2 jaar) (GEEN renovatieplicht). Stedenbouw: perceelnummer 0360L4P0000 ; woongebied, geen verkavelingsvergunning, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel, geen overstromingsgevoeligheid: P- score: A, G- score: A. Ontdek deze verborgen parel tijdens de Open Huizendag. Wenst u een persoonlijke rondleiding in deze herenwoning? Contacteer Apers Taghnee via Montrer l'adresse e-mail of via +32 475 42 89 58.Financier
Prix
€ 499.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Terrasse
Inkomhal
Construction
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
110 m²
Surface habitable
217 m²
Confort
Panneaux solaires
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
164 kWh/m²
N° certificat PEB
20251024-0003717458-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-7 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 28-06-2026 | € 535.000 | - | € 2.465,44 /m² | € 4.863,64 /m² |
| 09-07-2026 | € 499.000 | -7 % | € 2.299,54 /m² | € 4.536,36 /m² |
