Maison à vendre à Sint-Niklaas pour € 625.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQ54Y)
/-/real-estate/customers/b4d0f0cc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e5e043f3-2ac7-436e-b9e0-73230b830213/listings/88d7b710-64f0-4212-a495-43d2380ad024/images/019f4b20-4d39-7325-b3bc-6ac6689d59d3)
- Prix € 625.000
- Adresse Parklaan 67, 9100 Sint-Niklaas
- Type Maison
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 445 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 3
- Garages 2
- Construction 3-façades
- Construit en 1957
- PEB 298 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 3.091
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In het centrum van Sint-Niklaas hebben we op deze topligging dit gebouw op circa 445 m² te koop. Mogelijkheid om een project te realiseren. Momenteel bestaat het gebouw uit: Oprit voor 2 wagens, 2 extra parkeerplaatsen voor het gebouw. Dubbele garage. Gemeenschappelijke inkomhal met lift en apart toilet. Gemeenschappelijke technische ruimte. Aparte CV ketel voor ruimte achteraan. De rest verwarmd met gemeenschappelijke CV-ketel ( aparte caloriemeters). Op het gelijkvloers hebben we vooraan een handelsruimte/kantoor met sanitaire voorziening. EPC: label E. Vergund. Ruimte achteraan heeft EPC 409. Betreft app met 2 slpks, ruime living met open keuken, aparte badkamer en binnentuin. ( constructie wordt aanzien als vergund maar niet de functie). EPC: 409 kWh/m² jaar - Label E Op de 1ste verdieping hebben we appartement met 1 slaapkamer ( te renoveren ). Vergund. EPC: 350 kWh/m² jaar - Label D Op de 2e verdieping hebben we een appartement bestaande uit inkomhal toegang tot de lift, berging, living met parketvloer, ingerichte keuken, badkamer met aansluiting voor wasmachine, dubbele lavabo, inloopdouche en toilet, 1 slaapkamer. Vergund. EPC: 298 kWh/m² jaar - Label C. Het dakappartement op de 3 de verdieping heeft 1 slaapkamer ( te renoveren ). Dit app wordt als niet vergund beschouwd. EPC: 1141 kWh/m² jaar - Label F Meer info op kantoor.Financier
Prix
€ 625.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
5
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
445 m²
Garages
2
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Vitrage
Haute efficacité
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
298 kWh/m²
N° certificat PEB
20251201-0003746429-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
