Usage mixte à vendre à Sint-Niklaas pour € 639.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQD07)
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Heylen Vastgoed - Waasland
+32 (0)3 304 73 21
+32 (0)… Montrer le n°
9100 Sint-Niklaas
- Prix € 639.000
- Adresse Zamanstraat 54, 9100 Sint-Niklaas
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 282 m²
- Sup. du terrain 114 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1899
- PEB 348 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.618
Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la Grand-Place, des commerces, des établissements de restauration conviviaux, des écoles et de la gare, cette maison d'angle hors du commun allie à la perfection caractère, espace et polyvalence.
Avec un rez-de-chaussée commercial dune superficie denviron 110 m², ce bien offre de nombreuses possibilités. Que vous rêviez dun bureau, dun cabinet professionnel, dun commerce, dun atelier ou dun showroom, ou que vous préfériez intégrer cet étage comme espace de vie supplémentaire, toutes les options soffrent à vous. À proximité se trouvent une cour intérieure particulièrement agréable, un débarras pratique et des toilettes séparées.
Le 1er étage constitue le coeur de la maison. L'agréable pièce à vivre, dotée d'un insert, respire la chaleur et la convivialité et s'ouvre naturellement sur la cuisine fonctionnelle. Cet étage dispose également dune chambre spacieuse, dune pièce séparée avec des placards intégrés et dune salle de bains élégante équipée dun meuble-lavabo et dune baignoire. Ici aussi, des toilettes séparées sont prévues.
Au deuxième étage se trouve la chambre parentale.
Cette maison se distingue non seulement par son agencement et ses possibilités, mais aussi par son intérieur exceptionnel, composé déléments authentiques, de matériaux chaleureux et de finitions soigneusement choisies.
La maison dispose en outre dun garage, de 28 panneaux solaires et dune nouvelle installation de chauffage central datant de 2026.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Construction
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 72 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
