Maison unifamiliale à vendre à Sint-Niklaas pour € 895.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LRETO)

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Smisstraat 78, 9100 Sint-Niklaas

Code Zimmo: LRETO

Prix € 895.000
  • Prix € 895.000
  • Adresse Smisstraat 78, 9100 Sint-Niklaas
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 303 m²
  • Sup. du terrain 913 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2005
  • PEB 170 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.981

Comparaison du marché Zimmo

VILLA EXCLUSIVE AVEC VUE PANORAMIQUE À SINT-NIKLAAS

Cette majestueuse maison de maître située à Sint-Niklaas se présente comme un véritable joyau pour la famille à la recherche d'espace, de confort et d'équipements modernes. Avec une surface habitable de 303 m² et une superficie de terrain de 913 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une vie agréable.

AGENCEMENT ET ESPACE

La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille qui s’agrandit ou pour aménager un bureau à domicile. Avec deux salles de bains luxueuses, le confort et l’intimité sont garantis pour tous les occupants. Le salon-salle à manger ouvert constitue le cœur de la maison, avec de grandes baies vitrées donnant sur la campagne environnante. Cet espace respire l’élégance et la lumière, parfait tant pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités.

CUISINE ET ÉQUIPEMENTS MÉNAGERS

La cuisine intégrée est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable, notamment d’un double four encastré et d’un plan de travail entièrement équipé. Avec ses nombreux rangements et son îlot central, cette cuisine est un véritable paradis pour les amateurs de cuisine.

CONFORT ET BIEN-ÊTRE

Les deux salles de bains sont luxueusement aménagées avec des baignoires à remous, des douches à effet pluie design et des sèche-serviettes chauffants, créant ainsi une ambiance digne d’un spa. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante séparée et très spacieuse, dotée de portes-fenêtres à battants s’ouvrant sur un espace extérieur privé.

ÉQUIPEMENTS PRATIQUES

Le garage attenant offre suffisamment d’espace pour au moins deux véhicules et dispose d’une borne de recharge pour véhicules électriques. Cela séduira immédiatement les propriétaires modernes et soucieux de l’environnement.

ESPACE EXTÉRIEUR

Le terrain comprend un jardin entièrement asphalté avec un coin salon, idéal pour la détente et la vie en plein air. L'emplacement garantit une grande intimité avec vue sur les prairies et le paysage typique de la région.

EMPLACEMENT ET ACCESSIBILITÉ

Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Sint-Niklaas, à proximité immédiate du centre-ville et avec un accès facile aux transports en commun. Les écoles, les commerces et les équipements de loisirs sont à portée de main.

Il s’agit d’une occasion unique de profiter d’un cadre de vie somptueux dans un environnement rustique.

Financier

Prix
€ 895.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
Super-équipée
Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
5
Superficie du terrain
913 m²
Surface habitable
303 m²
Immeuble de rapport
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz
Vitrage
Haute efficacité
Vidéophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
170 kWh/m²
N° certificat PEB
20260602-0003882959-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 630 /année

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