Villa-Manoir à vendre à Sint-Pauwels pour € 639.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LQ6JG)
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- Prix € 639.000
- Adresse Bagonielaan, 9170 Sint-Pauwels
- Type Villa-Manoir (Maison)
- Surf. habitable 316 m²
- Sup. du terrain 800 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 1989
- PEB 199 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre à discuter
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Instapklare, volledig gerenoveerde landelijke villa met 5 slaapkamers, bureau en zuidgerichte tuin – 25 min van Antwerpen Deze karaktervolle en volledig vernieuwde villa (2022) combineert 316 m² wooncomfort met een lichtrijke, open indeling en een prachtige zuidgerichte tuin. Dankzij het energiezuinige EPC B, zonnepanelen en een recente HR‑ketel geniet je hier van een lage energiefactuur en een woning die volledig klaar is voor de toekomst. De leefruimte vormt samen met de moderne keuken het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan licht, terwijl de veranda een prachtig uitzicht biedt op de recent aangelegde, volledig omheinde tuin met twee terrassen. Hier geniet je op elk moment van de dag van rust, privacy en groen. Met vijf volwaardige slaapkamers, of 4 slaapkamers en een extra bureauruimte, biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin, thuiswerk of een vrij beroep. De garage van 40 m² en de ruime oprit maken het plaatje compleet. Gelegen in een rustige, residentiële buurt van Sint‑Gillis‑Waas, woon je hier in een groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid: Antwerpen op 25 minuten, Gent op 35 minuten. Troeven 316 m² bewoonbare oppervlakte 5 volwaardige slaapkamers bureauruimte Grondig gerenoveerd in 2022 Energiezuinig EPC B Zonnepanelen Recente HR‑ketel Electriciteit volledig vernieuwd Zuidgerichte, volledig omheinde tuin met twee terrassen Garage van 40 m² Ruime oprit Rustige residentiële ligging Uitstekende bereikbaarheid Antwerpen/GentFinancier
Prix
€ 639.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
60 m²
Cuisine 1
20 m²
Chambre à coucher 1
20 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Chambre à coucher 4
25 m²
Chambre à coucher 5
25 m²
Garage
40 m²
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
800 m²
Surface habitable
316 m²
Garages
1
Condition
Remis à neuf
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
199 kWh/m²
N° certificat PEB
20220426-0002591491-RES-1
Émissions de CO²
40
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-1 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 11-07-2026 | € 645.000 | - | € 2.041,14 /m² | € 806,25 /m² |
| 11-07-2026 | € 639.000 | -1 % | € 2.022,15 /m² | € 798,75 /m² |
