Maison à vendre à Sint-Pieters-Leeuw pour € 745.000
(Code Zimmo: LAXKD)
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Immo Groot Leeuw
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1600 Sint-Pieters-Leeuw
- Prix € 745.000
- Adresse Olmenlaan 1, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
- Type Maison
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 804 m²
- Chambres sur demande »
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1984
- PEB 311 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 7.595
- Libre 01/08/2025
Immo Groot Leeuw vous propose cet espace commercial unique avec deux unités résidentielles existantes, situé à un carrefour stratégique de la Chaussée de Mons, offrant une visibilité maximale et 10 emplacements de parking à l’avant!
Cet espace commercial, doté d’une grande vitrine et d’une surface de vente de 111 m², comprend également un atelier de 284 m², un double garage fermé, une buanderie, plusieurs caves, une cuisine et des sanitaires pour le personnel, ainsi qu’une cour.
Outre son excellente situation et visibilité, le bien dispose d’un logement en duplex accessible via le commerce, comprenant un séjour de +/- 30 m², trois chambres et un grenier.
Le second logement est un appartement spacieux avec entrée séparée, composé d’un hall d’entrée, d’un grand séjour (51 m²), d’une cuisine équipée (meubles, taque vitrocéramique, four, frigo, évier, lave-vaisselle), d’une grande terrasse de 15 m², de trois chambres (15,75 m² ; 15,75 m² et 10,5 m²), d’une salle de bain équipée, d’un WC séparé et d’un grand grenier. Sans charges communes (actuellement loué).
Une étude préliminaire indique également la possibilité de développer un projet immobilier comprenant un commerce, 8 unités résidentielles et des emplacements de parking (sous réserve d’approbation définitive par les autorités compétentes).
En résumé, si vous recherchez un emplacement AAA pour exploiter votre activité avec logements, ou si vous êtes à la recherche d’un investissement intéressant pour diversifier votre portefeuille immobilier, n’hésitez pas à demander une visite via Montrer l'adresse e-mail ou au 02/378.04.44!
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Étage 1
Étage -1
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 52 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 18-12-2025 | € 900.000 | - | € 1.119,40 /m² |
| 02-09-2025 | € 795.000 | -12 % | € 988,81 /m² |
| 30-04-2026 | € 745.000 | -6 % | € 926,62 /m² |
