Maison à vendre à Sint-Pieters-Leeuw pour € 395.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPN3P)

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3 jours passés
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Georges Wittouckstraat 97, 1600 Sint-Pieters-Leeuw

Code Zimmo: LPN3P

Prix € 395.000
  • Prix € 395.000
  • Adresse Georges Wittouckstraat 97, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
  • Type Maison
  • Surf. habitable 161 m²
  • Sup. du terrain 215 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Jardin S-E
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1932
  • PEB 278 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

IGL vous propose cette spacieuse maison deux façades, récemment rénovée, située à Sint-Pieters-Leeuw. Grâce aux rénovations effectuées, le bien est entièrement prêt à emménager et aucun gros travaux n’est à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 30 m², agrémenté de sols carrelés modernes qui lui confèrent un style contemporain et épuré. Dans le prolongement du séjour, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
La maison dispose de quatre chambres confortables. Les finitions modernes et les revêtements de sol uniformes renforcent le caractère contemporain et assurent une belle harmonie d’ensemble. Une salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent le bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté sud-est avec une terrasse conviviale, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Le jardin offre suffisamment d’espace et d’intimité, constituant un réel atout pour ce bien.
La maison est également entièrement sous-cavée, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Parmi les atouts supplémentaires, vous bénéficierez d’un certificat énergétique PEB de classe C et d’une installation électrique conforme, garantissant confort et tranquillité d’esprit.

Idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles.
N’hésitez pas à demander une visite via ou au 02 378 04 44.

Financier

Prix
€ 395.000 *
Proposition d'hypothèque
Demandez ici »

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Cuisine 1
15,78 m²
Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, four, plaque de cuisson électrique et hotte.
Living
30,15 m²
Carrelé
Toilette 1
2 m²
Hall d'entrée
11,42 m²
Carrelé

Étage 1

Salle de bains 1
7,80 m²
Salle de bains carrelée avec baignoire, WC suspendu et double lavabo.
Chambre à coucher 1
14,26 m²
Parquet stratifié
Chambre à coucher 2
13,62 m²
Parquet stratifié

Étage 2

Chambre à coucher 3
11,55 m²
Parquet stratifié
Chambre à coucher 4
17,46 m²
Parquet stratifié

Étage -1

Cave
15,61 m²
Cave 2
14,12 m²
Cave 3
4 m²

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
215 m²
Surface habitable
161 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓

Autres

Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
278 kWh/m²
N° certificat PEB
20260527-0003878032-RES-1
Émissions de CO²
8854
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
+ Montrer plus d'informations

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Disclaimer

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Plus d'info ou demande de visite chez Immo Groot Leeuw

Bergensesteenweg 273
1600 Sint-Pieters-Leeuw

www.immogrootleeuw.be

+32 (0)2 378 04 44
+32 (0)2 378 04 44

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