Villa-Manoir à vendre à Sint-Pieters-Rode pour € 450.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LMGH1)
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Immo Jan Stas Leuven
+32 (0)16 23 90 80
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3000 Leuven
- Prix € 450.000
- Adresse Gravenstraat 77, 3220 Sint-Pieters-Rode
- Type Villa-Manoir (Maison)
- Surf. habitable 303 m²
- Sup. du terrain 785 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 3-façades
- Construit en 1918
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Dit karaktervol landhuis in Sint-Pieters-Rode is gelegen op een boogscheut van het Kasteel van Horst, op een Zuid-gericht perceel van +/- 7 are 85 ca. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met apart toilet, een zeer grote lichtvolle leefruimte van +/- 70m² (in L-vorm en met hoge plafonds), een apart bureel, een grote leefkeuken, een badkamer/wasplaats en een grote garage met poort. Er is tevens een aangelegd Zuid-gericht zonneterras van +/- 60m² en achterliggende tuin met boomgaard alsook een buiten parkeerplaats. Het 1ste verdiep omvat een grote nachthal, 5 slaapkamers en een bijkomende badkamer. Er is tevens een zolderruimte van +/- 80m² en een ondergrondse kelder van +/- 20m². Interesse ? Meer info of bezoek op via Montrer le n° of via Montrer l'adresse e-mail. Bijkomende info (EPC, asbestattest, vastgoedinfo, ... ) kan U hieronder downloaden ↓Financier
Prix
€ 450.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
10 m²
Bureau
10 m²
Garage
25 m²
Cuisine 1
17 m²
Terrasse
60 m²
Étage 1
Salle de bains 2
7 m²
Chambre à coucher 1
28 m²
Chambre à coucher 2
20 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Chambre à coucher 4
14 m²
Chambre à coucher 5
10 m²
Étage 2
Grenier 1
80 m²
Étage -1
Cave
20 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
785 m²
Surface habitable
303 m²
Garages
1
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Simple
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
EPC 363 = D -28.08.2025.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
