Appartement à vendre à Sint-Stevens-Woluwe pour € 299.000 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LJTS3)

RE-DISPONIBLE EN RAISON DE LA NON-OBTENTION D'UN CRÉDIT PAR L'ACHETEUR.
Cet appartement chaleureux offre une superficie habitable de 89 m² (valeur selon le certificat PEB) et est situé dans un environnement calme et résidentiel à Sint-Stevens-Woluwe. Lappartement bénéficie dune disposition pratique et bien pensée. Au premier étage, vous entrez par le hall dentrée qui donne accès au séjour, lequel souvre harmonieusement sur la cuisine et offre suffisamment despace pour un coin salon convivial et une salle à manger. Au deuxième étage se trouvent deux chambres ainsi quune salle de bains. Lune des chambres dispose en outre d'un escalier fixe à marches décalées, donnant accès à un espace mansardé pratique, idéal comme espace de rangement supplémentaire ou comme pièce de loisirs. Le grenier peut également servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Un atout majeur de cet appartement est le spacieux garage souterrain, inclus dans le prix, qui vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité à tout moment. De plus, l'installation de chauffage a été récemment rénovée avec une chaudière murale à condensation au gaz de haute qualité de la marque Vaillant. Par conséquent, la valeur réelle de votre PEB est encore meilleure que celle affichée sur l'attestation actuelle.
Le bien bénéficie dune excellente situation à proximité de grands axes routiers tels que lE40 et le Ring de Bruxelles, offrant un accès rapide à Bruxelles, Louvain ainsi quà laéroport. Les transports en commun, les commerces, les écoles et autres facilités se trouvent également à proximité immédiate.
Charges provisionnelles mensuelles : ± 128 euro.
Revenu cadastral de base (appartement + parking) : 897 euro.
Lappartement est exempt damiante (attestation disponible).
Test de leau : score parcellaire B, score du bâtiment A. Non situé en zone à risque dinondation.
Renseignements urbanistiques en cours. Pas de droit de préemption applicable. Situé en zone dhabitat.