Immeuble de bureaux à vendre à Sint-Stevens-Woluwe pour € 2.950.000
(Code Zimmo: LRIOI)
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The Real Estate Company
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2018 Antwerpen
- Prix € 2.950.000
- Adresse Leuvensesteenweg 384, 1932 Sint-Stevens-Woluwe
- Type Immeuble de bureaux (Bien professionnel)
- Surf. habitable 1.658 m²
- Sup. du terrain 3.563 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en 1980
- PEB 580 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre 19/06/2026
À VENDRE — Immobilier commercial | Leuvensesteenweg 384, Zaventem
Opportunité d'investissement exceptionnelle dans la périphérie bruxelloise : un immeuble de bureaux loué avec entrepôt, situé sur un parc d'entreprises à Zaventem, à moins de 1 km du Ring de Bruxelles.
Le bâtiment, construit vers 1980 sur un terrain de 3.563 m², offre une surface utile totale de 1.658 m², répartie entre 858 m² de bureaux sur deux niveaux et un entrepôt de 800 m².
La construction est solide, en béton armé et structure métallique, avec un agencement pratique et polyvalent. Le bien dispose également de 27 emplacements de parking extérieurs sur terrain propre. Sur le plan énergétique, le bâtiment affiche d'excellentes performances grâce à 284 panneaux photovoltaïques (116.440 Wp) et à un équipement technique complet, comprenant une cabine haute tension et un système d'alarme.
Son emplacement sur un parc d'entreprises actif, sa connexion aisée à l'autoroute et son caractère polyvalent en font un bien très recherché sur le marché immobilier. Le bien est repris en zone d'entreprises artisanales et de PME (plan de secteur Halle–Vilvoorde–Asse) et n'est pas situé en zone inondable.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
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sur 20 ans -
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