Maison unifamiliale à vendre à Sint-Stevens-Woluwe pour € 649.000
(Code Zimmo: LPKGK)
/-/real-estate/customers/a044a978-5edf-4b9a-b105-851e8dcb26e7/dealers/092da871-5fce-4291-9c56-d15388351514/listings/aba749a9-7c9d-4747-874b-be0b8301dda9/images/019eefc8-cc3c-71ee-a65d-d1043471cdcc)
Demander plus d'info ou une visite
Living Stone Leuven
+32 (0)16 60 76 09
+32 (0)… Montrer le n°
3001 Leuven
- Prix € 649.000
- Adresse Wijngaardstraat 3, 1932 Sint-Stevens-Woluwe
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 334 m²
- Sup. du terrain 650 m²
- Chambres sur demande »
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1976
- PEB 306 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 3.859
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Bent u op zoek naar ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden? Deze uitzonderlijk ruime woning op een perceel van 6,5 are in het gegeerde Sint-Stevens-Woluwe biedt een indrukwekkend woonvolume van maar liefst 334 m². Dankzij de slimme indeling is dit pand dé ideale match voor grote gezinnen, vrije beroepen of als kangoeroewoning. Waarom deze woning uw aandacht verdient: Locatie, locatie, locatie: Gelegen in een uiterst rustige doodlopende straat, waar kinderen nog veilig op straat kunnen spelen, en toch vlakbij alle invalswegen en faciliteiten. Unieke indeling : De woning is ingedeeld in twee plateaus, elk voorzien van een royale woonkamer (van respectievelijk 40 en 25 m²), een open keuken en een badkamer. Ideaal voor wie ouders in huis wil nemen of nood heeft aan een aparte tiener- of werkverdieping. Ruimte voor iedereen: Gelijkvloers: Ruime living, open keuken, badkamer en 1 slaapkamer en ruime hal met wc. Eerste verdiep: Living, open keuken, badkamer, wc en 3 volwaardige slaapkamers. Zolder (met vaste trap): Een enorme ruimte die nog volledig naar wens ingericht kan worden (mogelijkheid tot 3 extra slaapkamers!). Volledig onderkelderd: Geen gebrek aan opslag! De woning beschikt over 4 grote, droge kelders. Handige inpandige garage (+oprit). Extra info: nieuwe gascondensatieketel (2025). Kortom: Een woning met een ongezien potentieel die meegroeit met uw gezinssituatie. Of u nu droomt van een kangoeroewoning, een praktijk aan huis of simpelweg nood heeft aan heel veel kamers: hier kan het allemaal.Financier
Prix
€ 649.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
650 m²
Surface habitable
334 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Douches
1
SI.pdf
Certificats
E spec
306 kWh/m²
N° certificat PEB
3783120
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 46 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
