Appartement à vendre à Sint-Truiden pour € 300.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LG1MZ)
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Swevers Real Estate
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3580 Beringen
- Prix € 300.000
- Adresse Molenstraat 21, 3800 Sint-Truiden
- Type Appartement
- Surf. habitable 70 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construit en 1961
- PEB 379 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.336
- Libre à discuter
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SAMENVATTING Copywriter zei: Voor meer info en fotos, surf naar www.swevers.be In het centrum van Sint-Truiden, op wandelafstand van de Grote Markt, staat dit karaktervolle appartementsgebouw met twee identieke woonunits van elk ca. 70 m². Ideaal als investering of voor wie wonen en verhuren wil combineren. Beide appartementen hebben een lichtrijke leefruimte van 22 m², een functionele keuken van 7,4 m², twee slaapkamers (18 m² en 8 m²), een compacte badkamer en een gezellig balkon met zicht op een groene binnentuin. Het pand dateert van 1961 en werd goed onderhouden, met een gedeeltelijke renovatie in 2015 op de eerste verdieping momenteel verhuurd en dus meteen rendement. Appartement 201 heeft momenteel een ongeschiktverklaring en dient mits enkele aanpassingen opnieuw geschikt verklaard te worden vóór bewoning. Elk appartement beschikt over een eigen garage, wat in deze buurt een troef is. De ligging in de Molenstraat is bijzonder centraal: winkels, scholen, station en horeca bevinden zich op wandelafstand. Dankzij de vlotte verbinding met de autosnelwegen is ook pendelen eenvoudig. Een solide en toekomstgerichte vastgoedkans in hartje stad. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag.Financier
Prix
€ 300.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
22 m²
Cuisine 1
7,40 m²
Chambre à coucher 1
18 m²
Chambre à coucher 2
8 m²
Construction
Année de rénovation
2015
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
159 m²
Surface habitable
70 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
379 kWh/m²
N° certificat PEB
20230605-0002910353-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
