Bâtiment commercial à vendre à Sint-Truiden pour € 245.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: KVIM4)
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Tineke Van Roey Vastgoed
+32 (0)496 31 83 51
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3800 Sint-Truiden
- Prix € 245.000
- Adresse Houtmarkt 2, 3800 Sint-Truiden
- Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 218 m²
- Sup. du terrain 85 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 3
- Construction 2-façades
- Construit en 1938
- PEB 385 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.678
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Dit prachtig en statig handelshuis is centraal gelegen in de stad, op de Houtmarkt. Voormalig was dit een bloemenwinkel met 2 bovenliggende woongelegenheden. Het gelijkvloers is momenteel ook ingericht en verhuurd als 1-slaapkamer appartement, Op het eerste verdiep is er eveneens een appartement met 1 slaapkamer en op het 2de verdiep is er een duplex met 2 slaapkamers. De appartementen zijn momenteel verhuurd aan 560 en 2*600 euro, wat resulteert in een bruto rendement van 5.5 procent. De huidige indeling dient geregulariseerd te worden. Maar uiteraard kan dit ook 1 knappe stadswoning worden, met renovatie aan 6% btw. Voor meer info en inlichtingen bel 0496/31.83.51.Financier
Prix
€ 245.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
1
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
85 m²
Surface habitable
218 m²
Certificats
E spec
385 kWh/m²
N° certificat PEB
20220126-0002533634-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-12 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 10-09-2024 | € 279.000 | - | € 1.279,82 /m² | € 3.282,35 /m² |
| 27-10-2025 | € 245.000 | -12 % | € 1.123,85 /m² | € 2.882,35 /m² |
