Rez-de-chaussée commercial à vendre à Sint-Truiden pour € 175.000

(Code Zimmo: L6ME0)

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Welkom in het bruisende hart van Sint-Truiden, waar we u graag voorstellen aan een uitstekend gelegen handelspand op Diesterstraat 40, pal in het commerciële centrum van de stad. Dankzij de topligging in deze dynamische winkelstraat is dit pand dé uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een strategische locatie met maximale visibiliteit én bereikbaarheid. Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Neem dan zeker een kijkje op onderstaande link voor alle informatie en foto’s;   https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4029106/handelsgelijkvloers-te-koop-in-3800-sint-truiden Dit handelspand springt meteen in het oog dankzij zijn moderne voorgevel, elektrische schuifdeur met bewegingssensor en extra beveiliging via elektrische rolluiken. De commerciële ruimte op het gelijkvloers is ideaal geschikt voor tal van handelsactiviteiten en ontvangt dagelijks een constante stroom aan passanten, zowel te voet als met de wagen. Parkeren? Geen probleem – er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de straat.  De ligging kan nauwelijks beter: u bevindt zich op wandelafstand van winkels, horecazaken, scholen, bushaltes en andere essentiële voorzieningen. Bovendien geniet dit pand van een uitstekende verbinding met de belangrijkste uitvalswegen richting Hasselt, Tienen, Luik en Brussel. Dit maakt het perfect bereikbaar, zowel voor klanten als leveranciers. Belangrijk om te vermelden:  Dit pand is momenteel verhuurd aan een aantrekkelijk huurrendement waardoor het ook ideaal is voor investeerders. Voor meer informatie met betrekking tot het huurcontract en modaliteiten kan u met ons kantoor contact opnemen.  Wat maakt dit handelspand zo aantrekkelijk? Centrale ligging in het centrum van Sint-Truiden Gelijkvloerse handelsruimte met grote raampartijen waardoor er een ideale zichtbaarheid is voor de handelszaak.  Parkeergelegenheid vlak voor de deur Elektrische schuifdeur met sensor voor optimaal gebruiksgemak Veiligheid gegarandeerd met elektrische rolluiken Vlotte verbinding met alle grote uitvalswegen Omgeven door winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen Energiezuinig met EPC label B – géén renovatieverplichting! Of u nu een startende ondernemer bent die droomt van een zichtlocatie, of een investeerder op zoek naar een waardevaste eigendom in een groeiende stad – dit pand biedt u eindeloze mogelijkheden. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een commercieel pand op een topligging in het hart van Sint-Truiden! Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek, kunt u contact opnemen met ons kantoor via 011 36 34 32. Wenst u uw huidige woning of handelspand te verkopen? Ons team bij SOM Vastgoed helpt u graag met een correcte waardebepaling en professionele begeleiding tijdens het volledige verkoopproces. Ontdek ons aanbod en service vandaag nog!