Bien commercial avec habitation à vendre à Sint-Truiden pour € 275.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPWOL)

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Luikerstraat 45, 3800 Sint-Truiden

Code Zimmo: LPWOL

Prix € 275.000
  • Prix € 275.000
  • Adresse Luikerstraat 45, 3800 Sint-Truiden
  • Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 232 m²
  • Sup. du terrain 84 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1850
  • PEB Indéfini
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 2.374

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Sint-Truiden (Bien professionnel, ... € 592.800
  • Rapport complet

IMMEUBLE COMMERCIAL INTÉRESSANT OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS
Situé au coeur de Saint-Trond, cet immeuble commercial polyvalent offre d'intéressantes possibilités de développement. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace commercial, idéal pour diverses activités commerciales.
Les étages supérieurs offrent la possibilité daménager deux appartements. Cela rend limmeuble particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle, ou qui recherchent un investissement générant à la fois des revenus commerciaux et résidentiels.
Grâce à sa situation centrale, limmeuble bénéficie dune bonne visibilité et dune accessibilité aisée, avec une forte fréquentation dans les environs immédiats. Cela lui confère une forte plus-value commerciale et un potentiel davenir prometteur.
Bien quil existe déjà des plans approuvés pour un établissement de restauration au rez-de-chaussée et deux appartements aux étages, limmeuble se prête également parfaitement à dautres usages commerciaux grâce à son agencement et à son emplacement.
Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche dun bien offrant de multiples possibilités dutilisation au coeur de la ville.
Découvrez par vous-même les possibilités offertes par ce bien polyvalent. Contactez-nous pour obtenir plus dinformations, les plans approuvés ou organiser une visite sur place.
- 011 36 24 24.
Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des informations fournies.

Financier

Prix
€ 275.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
3-façades
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
84 m²
Surface habitable
232 m²
Condition
A rénover

Certificats

E spec
Indéfini
N° certificat PEB
20221119-0002730451-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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