Maison à vendre à Sint-Truiden pour € 279.000
(Code Zimmo: LMQ6G)
/-/real-estate/customers/a7377d64-e1d5-485f-b1aa-1b193e81213e/dealers/a89b0338-d326-40df-bf73-6de3405ace80/listings/ce43610d-de54-4aee-9f2b-f3bd57111175/images/019d47a1-7088-750f-b04b-235f4e9c5412)
Demander plus d'info ou une visite
Goed Vastgoed
+32 (0)497 68 19 00
+32 (0)497 68 19 00
+32 (0)… Montrer le n°
3830 Wellen
- Prix € 279.000
- Adresse Tongersesteenweg 32, 3800 Sint-Truiden
- Type Maison
- Surf. habitable 214 m²
- Sup. du terrain 441 m²
- Chambres sur demande »
- Jardin N-E
- Construction 3-façades
- Construit en 1952
- PEB 902 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 862
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Dit pand is gelegen op een topligging in het centrum van Sint-Truiden en biedt tal van mogelijkheden. De woning kan perfect gerenoveerd worden tot een ruime en karaktervolle gezinswoning met veel potentieel. Dankzij de indeling en de beschikbare ruimte kan je hier een mooie thuis creëren op een centrale locatie. Momenteel bevindt zich op het perceel een woning met achteraan een bijgebouw en tuin. Bij het betreden van de hoofdwoning kom je in de inkomhal met de trap naar boven. Links bevindt zich de woonkamer die doorloopt naar de keuken. Achter de keuken is er nog een ruimte met toilet en toegang tot de buitenzijde. Op de eerste verdieping zijn er twee kamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over nog eens drie kamers. Op het perceel bevindt zich nog een bijgebouw (praktijk- of hobbyruimte, kangoeroewoning, ...) en aansluitend tuingedeelte. Naast renovatie biedt dit pand ook sterke mogelijkheden voor projectontwikkeling. Het gaat om een afbraakwoning met potentieel om meerdere appartementen te realiseren met parkeergelegenheid. De centrale ligging en de beschikbare oppervlakte maken dit bijzonder interessant voor investeerders en ontwikkelaars. Bovendien geniet je bij sloop en heropbouw van het verlaagde btw tarief van 6% wat een extra financieel voordeel biedt. Ben jij op zoek naar een renovatieproject of een interessante investering in hartje Sint-Truiden Neem dan contact op met Vanessa via Montrer le n° voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bron bewoonbare oppervlakte: EPCFinancier
Prix
€ 279.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
3-façades
Superficie du terrain
441 m²
Surface habitable
214 m²
Condition
A rénover
Confort
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
ST, Tongersesteenweg 32 - overstromingsgevaar...
Certificats
E spec
902 kWh/m²
N° certificat PEB
20230726-0002951515-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 27 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
