Maison à vendre à Sint-Truiden pour € 245.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRJ7S)
- Prix € 245.000
- Adresse Viaductstraat 1, 3800 Sint-Truiden
- Type Maison
- Surf. habitable 133 m²
- Sup. du terrain 462 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1962
- PEB 887 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 961
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Gelegen aan de Viaductstraat 1 in Sint-Truiden, bevindt deze gelijkvloerse open bebouwing zich op een interessante locatie. De woning geniet van een vlotte bereikbaarheid en bevindt zich op korte afstand van het centrum van Sint-Truiden, waar men terechtkan voor winkels, scholen, horeca en diverse dagelijkse voorzieningen. Ook de omliggende gemeenten en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar. Deze gelijkvloerse open bebouwing biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met ruimte en potentieel. De woning dient weliswaar gerenoveerd en opgefrist te worden, maar vormt dankzij de bestaande indeling en verschillende sterke troeven een uitstekende basis om er een prachtige thuis van te maken. Bij het binnenkomen komen we terecht in de leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor ze perfect geschikt is als gezinswoning. Daarnaast is er een badkamer aanwezig en beschikt de woning over een bijzonder ruime keuken. Mits de nodige renovatiewerken kan deze ruimte worden omgetoverd tot een moderne en gezellige leefkeuken waar koken en samenzijn centraal staan. Een belangrijke troef van deze woning is de aanwezigheid van een ruime kelder. Deze biedt heel wat extra bergruimte en kan bovendien uitstekend dienstdoen als opslagruimte, hobbyruimte of technische ruimte. Ook aan parkeergelegenheid is gedacht. De woning beschikt over een ruime garage, ideaal om de wagen veilig en comfortabel te parkeren. Daarnaast biedt de garage uiteraard nog heel wat extra mogelijkheden voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal en andere spullen. En dan is er nog de absolute blikvanger van deze woning: het overdekte zwembad. Een bijzonder leuke extra die van deze woning iets echt unieks maakt. Mits de nodige aandacht en renovatie kan hier een fantastische ontspanningsruimte worden gecreëerd waar men het hele jaar door kan genieten. Kortom, deze te renoveren gelijkvloerse open bebouwing biedt bijzonder veel potentieel. Met drie slaapkamers, een ruime keuken, een lichtrijke leefruimte, een grote kelder, garage én een overdekt zwembad beschikt de woning over heel wat troeven. Mits de nodige renovatiewerken kan hier een prachtige en unieke gezinswoning worden gerealiseerd. Contacteer ons snel op het nummer Montrer le n° of via Montrer l'adresse e-mail. De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.Financier
Prix
€ 245.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Étage -1
Cave
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
462 m²
Surface habitable
133 m²
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Certificats
E spec
887 kWh/m²
N° certificat PEB
20260505-0003862817-res-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
asbestattest viaductstraat 1.pdf