Commerce à vendre à Soignies pour € 1.850.000
(Code Zimmo: LMO41)
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- Prix € 1.850.000
- Adresse Rempart du Vieux Cimetière 37-38, 7060 Soignies
- Type Commerce (Bien professionnel)
- Surf. habitable 600 m²
- Sup. du terrain 200 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
Immeuble de rapport composé de 9 unités résidentielles Rempart du Vieux Cimetière 37-38 à Soignies Idéalement situé dans un cadre central et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare ainsi que des principaux axes routiers, cet immeuble de rapport bénéficie dune localisation stratégique offrant une excellente attractivité locative. Limmeuble se compose de 9 unités résidentielles, proposant une configuration flexible répondant aux attentes dun large éventail de locataires. Sur base des loyers actuels et des valeurs locatives estimées, le bien présente un rendement brut initial denviron 3,52 %, avec un potentiel doptimisation pouvant atteindre ± 7,42 %, notamment via une structuration financière adaptée. Une opportunité dinvestissement de qualité, idéale pour un investisseur à la recherche de rendement et de valorisation à long terme dans un emplacement central recherché.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Certificats
Inondations
Bien immobilier situé en zone non inondable
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
