Usage mixte à vendre à Spontin pour € 550.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LPQDS)

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Chaussée de Dinant 5, 5530 Spontin

Code Zimmo: LPQDS

Prix € 550.000
  • Prix € 550.000
  • Adresse Chaussée de Dinant 5, 5530 Spontin
  • Type Usage mixte (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 164 m²
  • Sup. du terrain 287 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1965
  • PEB 155 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 341
  • Libre 18/06/2026
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Spontin (Tous les types de biens) € 474.500
  • Rapport complet

Easyhome a le plaisir de vous emmener à Spontin, à seulement 2 minutes de la sortie de l'E411, à la découverte de cet ensemble immobilier qui développe une superficie totale d'environ 337 m² et offre de nombreuses possibilités pour allier activité professionnelle et cadre de vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un entrepôt de 170 m² bénéficiant d'une grande porte sectionnelle, complété par une buanderie, un local technique ainsi que plusieurs espaces de rangement et de stockage.
À l'étage, un espace d'habitation d'environ 167 m² propose de généreux volumes comprenant : un salon agrémenté d'un jacuzzi, deux espaces de vie avec cuisines équipées,
trois chambres, dont une aménagée en mezzanine, deux salles de douche avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le Bocq.
L'ensemble dispose également d'un parking et séduira aussi bien les indépendants, artisans ou entrepreneurs que les personnes à la recherche d'un bien atypique combinant espace professionnel et logement.
Une propriété aux multiples possibilités, dans un environnement verdoyant et facilement accessible.
PEB B et électricité conforme.
Prix : 550.000 sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Pour découvrir ce bien rare sur le marché, appelez l'agence pour fixer un rendez-vous !

Financier

Prix
€ 550.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
35,88 m²
Terrasse
22 m²
Débarras
5,43 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
7
Superficie du terrain
287 m²
Surface habitable
164 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Électricité
Volets roulants
Vitrage
Double
Raccordement eau

Autres

Douches
2

Certificats

E spec
155 kWh/m²
E totale
21846kWh/an
N° certificat PEB
2023011810361
Émissions de CO²
49
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui Symbool overstroming
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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