Ferme à vendre à Spontin pour € 450.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LNMJ2)
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Comptoir Foncier
+32 (0)85 27 04 00
+32 (0)… Montrer le n°
4500 Huy
- Prix € 450.000
- Adresse Rue des Rivières 7, 5530 Spontin
- Type Ferme (Maison)
- Surf. habitable 200 m²
- Sup. du terrain 3.538 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 1017 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 416
Au coeur de la pittoresque vallée du Bocq, à côté du château de Spontin, cette propriété de caractère vous ouvre les portes dun patrimoine unique.
Le Moulin de Spontin, bâti au milieu du XIX siècle, allie le caractère authentique de la pierre et la quiétude dun environnement verdoyant.
Le bien se compose du moulin encore opérationnel, du logement unifamilial situé dans le bâtiment principal, dun bâtiment de stockage dans lequel a été aménagé un appartement (avec un certificat durbanisme n°2 obtenu), dautres espaces aménageables.
Le moulin abrite sous la partie droite la roue et le bief. Lintérieur offre au rez-de-chaussée les différentes pièces dhabitation et la partie moulin avec le mécanisme dengrenage et la roue. A létage, 4 chambres et la salle de bains, les meules et le dispositif de préparation du grain.
Atouts principaux :
Un bâtiment historique plein de cachet, idéal pour un projet de résidence privée, gîte, restaurant ou lieu événementiel.
Environnement naturel préservé, à deux pas du charmant village de Spontin et de ses attraits touristiques.
Charpente et maçonnerie dépoque, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.
Des espaces intérieurs modulables selon vos envies et vos projets.
Que vous rêviez dy vivre, dy accueillir des visiteurs ou dy développer une activité professionnelle, le Moulin de Spontin est une opportunité rare sur le marché immobilier.
PEB: 20250911014074 E totale: 136.436 kWh/an E spec: 1017 kWh/m².an PEB: G
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
