Villa à vendre à Staden pour € 995.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: LMXBI)
/-/real-estate/customers/b53589be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/35b2bde4-9ba9-435c-b53b-a3140c165f47/listings/61a0ec9c-cfa0-431e-ae58-0a9bd9fb1407/images/019e9c2b-c73f-7ebb-b9d5-4a10a4619bb4)
Demander plus d'info ou une visite
Vastgoed B-Home
+32 (0)499 12 44 02
+32 (0)499 12 44 02
+32 (0)… Montrer le n°
8600 Diksmuide
- Prix € 995.000
- Adresse Kleine Veldstraat 9, 8840 Staden
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 807 m²
- Sup. du terrain 1.988 m²
- Chambres 7
- Salles de bain 3
- Garages 2
- Construction 4-façades
- Construit en 1993
- PEB 188 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.520
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
STARTPRIJS: Elk bod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod. In een rustige straat in Staden bevindt zich deze uitzonderlijke villa op een perceel van 1.988 m² met een bewoonbare oppervlakte van 807 m². De woning combineert royale volumes, hoogwaardige afwerking en een veelzijdige indeling. In 2025 werd de woning grondig gerenoveerd volgens hedendaagse normen, met Italiaanse vloeren, massief parket op de verdieping en maatwerk kasten doorheen de woning. De villa beschikt over twee volledig uitgeruste keukens met Miele-toestellen, twee ruime leefruimtes waarvan één met inbouwcassette, en een 3de volwaardige leefruimte/ polyvalente ruimte geschikt als kantoor, praktijk, hobby- of fitnessruimte. Verder zijn er zeven volwaardige slaapkamers, waaronder een masterbedroom met ensuite badkamer. Twee slaapkamers hebben toegang tot een terras met zicht op de tuin. In totaal zijn er drie badkamers en vijf toiletten. Dankzij twee afzonderlijke inkommogelijkheden is deze woning ideaal voor het combineren van wonen met een zelfstandig beroep, met tevens de mogelijkheid om een gedeelte afzonderlijk te verhuren. Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin met terras, vijver en zwembad. De nieuw aangelegde tuin beschikt over verlichting en een toegangspoort. De oprit biedt plaats aan zes wagens. Rustig gelegen met winkels en faciliteiten op wandelafstand. Een unieke eigendom met ruimte, luxe en veelzijdigheid.Financier
Prix
€ 995.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
44 m²
Cuisine 1
31 m²
Cuisine 2
30 m²
Chambre à coucher 1
20 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Salle de bains 1
8 m²
Hall d'entrée
36 m²
Hall de nuit
3 m²
Toilette 1
1 m²
Toilette 2
2 m²
Cave
51 m²
Débarras
9 m²
Étage 1
Salle de bains 2
14 m²
Salle de bains 3
11 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Chambre à coucher 4
20 m²
Chambre à coucher 5
23 m²
Chambre à coucher 6
15 m²
Chambre à coucher 7
18 m²
Grenier 1
24 m²
Grenier 2
32 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
7
Nombre de WC
4
Superficie du terrain
1.988 m²
Surface habitable
807 m²
Garages
2
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Documents / Fichiers
-
30indelingsplan_gelijkvloers.pdf
-
30Indelingsplan_1ste_verdiep.pdf
-
30ActaMaps_Overstromingsrapport_36019A152300T...
-
30ActaMaps_Overstromingsrapport_36019A152300V...
-
30ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_3...
-
30ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_3...
-
30EPC_Staden_-_Kleine_Veldstraat_9.pdf
-
30bodemattest_1523T2.pdf
-
30bodemattest_1523V2.pdf
-
30KEI_-_schema_s.pdf
-
30Keuring_elektriciteit1.pdf
-
30VIP1523T2.pdf
-
30VIP1523V2.pdf
Certificats
E spec
188 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 705 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-13 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 04-04-2026 | € 1.150.000 | - | € 1.425,03 /m² | € 578,47 /m² |
| 20-05-2026 | € 995.000 | -13 % | € 1.232,96 /m² | € 500,50 /m² |
