Appartement à vendre à Stene pour € 210.000 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LQU9C)

À Guido Gezellestraat 30 à Ostende, dans le quartier prisé de Conterdam, se trouve cet appartement clé en main entièrement rénové, comprenant 2 chambres, une terrasse et une chambre mansardée supplémentaire. De plus, lappartement est déjà loué, ce qui rend ce bien immédiatement intéressant pour qui recherche un investissement avec rendement immédiat.
Lappartement fait partie dun petit immeuble sans syndic, ce qui constitue un avantage important en termes de gestion et de coûts. En outre, il ny a pas de charges syndicales, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante pour les investisseurs et pour déventuels propriétaires-occupants à terme.
Il y a environ trois ans, lappartement a fait lobjet dune rénovation complète, de sorte que vous bénéficiez aujourdhui dune finition contemporaine et dun confort de vie moderne. La distribution est logique et fonctionnelle. Depuis le hall dentrée, vous accédez aux différentes pièces de lappartement. Il y a une salle de bains, deux chambres avec accès direct à la terrasse et un agréable espace de vie ouvert avec une cuisine ouverte rénovée un environnement lumineux et convivial.
Un atout supplémentaire est la chambre mansardée à part entière à létage, incluse dans lappartement. Cet espace supplémentaire peut parfaitement servir de salle de loisirs, de bureau, de chambre dappoint ou de rangement supplémentaire.
En bref, cet appartement combine un emplacement favorable à Conterdam, une rénovation totale récente, labsence de charges syndicales, un espace polyvalent supplémentaire et lavantage dune location en cours. Une opportunité intéressante pour qui recherche un investissement sans souci ou une propriété avec un potentiel pour lavenir.
Atouts
* Situé Guido Gezellestraat 30 à Ostende, quartier Conterdam
* Déjà loué investissement intéressant avec rendement immédiat
* Appartement entièrement rénové il y a environ 3 ans
* Petit immeuble sans syndic et sans charges syndicales
* 2 chambres avec accès à la terrasse et chambre mansardée supplémentaire
1) Mesures administratives dans le registre des mesures : oui ou non
2)Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
PR : Parc résidentiel
ZEH : Zone d'extension d'habitat
ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural
ZI : Zone industrielle
ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises
ZRJ : Zone de récréation d'un jour
ZSR : Zone de séjour récréatif
ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique
ZA : Zone agricole
ZAIP : Zone agricole dintérêt paysager
ZF : Zone forestière
ZN : Zone naturelle
RN : Réserve naturelle
ZP : Zone de parc
Dund : Destination urbanistique non disponible
3)Patrimoine protégé : oui ou non
4)Patrimoine inventorié :
Inventaire des zones archéologiques
Inventaire du patrimoine architectural
Inventaire des parcs et jardins historiques
Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale
Atlas des paysages
sans objet
5) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non
6) Obligation de rénovation : oui ou non
7) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: oui ou non
une zone présentant un risque dinondation: oui ou non
une zone de signalisation avec un permis de construire : oui ou non