Villa-Manoir à vendre à Strijtem pour € 1.295.000
(Code Zimmo: LGH41)
- Prix € 1.295.000
- Adresse Ninoofsesteenweg 247, 1760 Strijtem
- Type Villa-Manoir (Maison)
- Surf. habitable 563 m²
- Sup. du terrain 16.271 m²
- Chambres sur demande »
- Construction 4-façades
- Construit en 1030
- PEB 295 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Vidéo Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze eigendom vindt zijn oorsprong in 1030, wanneer er voor het eerst sprake was van dit landhuis. Het huidige pand, zoals nu verkocht wordt, werd opgetrokken in 1634, waarschijnlijk op de resten van het 11de eeuwse historische kasteel. Het landhuis werd door de huidige eigenaars in de periode 2002 – 2012 grondig gerestaureerd. Er werd op dat moment ook ingezet op hedendaags comfort: de verwarming is voorzien door middel van een pelletinstallatie, er is dubbel glas en er zijn zonnepanelen (met groenestroomcertificaten) en een zonneboiler aanwezig. Dit alles resulteert in een EPC label C. De indeling van de woning is als volgt: men komt binnen in de inkomhal, waar ook een vestiaire en gastentoilet aanwezig zijn. In de rechtervleugel bevindt zich een bureauruimte, momenteel ingericht als eetkamer, met bijkomende berging/bijkeuken. Deze ruimte is ideaal voor de combinatie van wonen en werken, aangezien deze volledig is afgescheiden van de rest van de woning. Verder is er een volledig ingerichte keuken met bijkeuken aanwezig, met aansluitend een bergruimte, technische ruimte en was- en bergruimte; alsook een toilet. Vervolgens is er een riante leefruimte met grote open haard en een aangrenzende veranda, die een prachtig uitzicht biedt over het domein en de grote vijver. Op ditzelfde niveau is er een eerste slaapkamer aanwezig met een ensuite badkamer. De slaapvertrekken bevinden zich boven: in totaal zijn er op dit niveau vijf slaapkamers en twee badkamers. Er is ook nog een zolder aanwezig, deze is bereikbaar via een zolderluik. Op het domein zijn meerdere bijgebouwen aanwezig, waaronder een tuinberging, werkhuis en een garagegebouw.Financier
Prix
€ 1.295.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Superficie du terrain
16.271 m²
Surface habitable
563 m²
Confort
Chauffage
Pellet
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Alarme
✓
Animaux domestiques admis
✓
Certificats
E spec
295 kWh/m²
N° certificat PEB
3704404
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Oui
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 71 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-19 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 27-10-2025 | € 1.595.000 | - | € 2.833,04 /m² | € 98,03 /m² |
| 06-02-2026 | € 1.495.000 | -6 % | € 2.655,42 /m² | € 91,88 /m² |
| 30-04-2026 | € 1.295.000 | -13 % | € 2.300,18 /m² | € 79,59 /m² |