Villa-Manoir à vendre à Strijtem pour € 1.295.000
(Code Zimmo: LGH41)

913
Nombre de vues
9 fois
Propriété Favorite
89%
Transparence
Popularité
219 jours
Sur Zimmo
34 jours passés
Dernière modification

Ninoofsesteenweg 247, 1760 Strijtem

Code Zimmo: LGH41

Prix € 1.295.000
  • Prix € 1.295.000
  • Adresse Ninoofsesteenweg 247, 1760 Strijtem
  • Type Villa-Manoir (Maison)
  • Surf. habitable 563 m²
  • Sup. du terrain 16.271 m²
  • Chambres sur demande »
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1030
  • PEB 295 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Vidéo Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Deze eigendom vindt zijn oorsprong in 1030, wanneer er voor het eerst sprake was van dit landhuis. Het huidige pand, zoals nu verkocht wordt, werd opgetrokken in 1634, waarschijnlijk op de resten van het 11de eeuwse historische kasteel. Het landhuis werd door de huidige eigenaars in de periode 2002 – 2012 grondig gerestaureerd. Er werd op dat moment ook ingezet op hedendaags comfort: de verwarming is voorzien door middel van een pelletinstallatie, er is dubbel glas en er zijn zonnepanelen (met groenestroomcertificaten) en een zonneboiler aanwezig. Dit alles resulteert in een EPC label C.  De indeling van de woning is als volgt: men komt binnen in de inkomhal, waar ook een vestiaire en gastentoilet aanwezig zijn. In de rechtervleugel bevindt zich een bureauruimte, momenteel ingericht als eetkamer, met bijkomende berging/bijkeuken. Deze ruimte is ideaal voor de combinatie van wonen en werken, aangezien deze volledig is afgescheiden van de rest van de woning. Verder is er een volledig ingerichte keuken met bijkeuken aanwezig, met aansluitend een bergruimte, technische ruimte en was- en bergruimte; alsook een toilet. Vervolgens is er een riante leefruimte met grote open haard en een aangrenzende veranda, die een prachtig uitzicht biedt over het domein en de grote vijver. Op ditzelfde niveau is er een eerste slaapkamer aanwezig met een ensuite badkamer. De slaapvertrekken bevinden zich boven: in totaal zijn er op dit niveau vijf slaapkamers en twee badkamers. Er is ook nog een zolder aanwezig, deze is bereikbaar via een zolderluik. Op het domein zijn meerdere bijgebouwen aanwezig, waaronder een tuinberging, werkhuis en een garagegebouw.

Financier

Prix
€ 1.295.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Superficie du terrain
16.271 m²
Surface habitable
563 m²

Confort

Chauffage
Pellet
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Alarme
Animaux domestiques admis

Certificats

E spec
295 kWh/m²
N° certificat PEB
3704404
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Oui Symbool overstroming
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Patrimoine classé

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 71 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-19 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
27-10-2025 € 1.595.000 - € 2.833,04 /m² € 98,03 /m²
06-02-2026 € 1.495.000 -6 % € 2.655,42 /m² € 91,88 /m²
30-04-2026 € 1.295.000 -13 % € 2.300,18 /m² € 79,59 /m²

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info