Appartement à vendre à Strombeek-Bever pour € 259.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LP0J5)
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3000 Leuven
- Prix € 259.000
- Adresse Jozef Van Elewijckstraat 86, 1853 Strombeek-Bever
- Type Appartement
- Surf. habitable 122 m²
- Chambres 2
- Construit en 2000
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.613
Découvrez cette opportunité unique dans un immeuble de 2000 : un spacieux espace de bureau situé au deuxième étage, vendu avec des plans autorisés pour la transformation en un bel appartement de deux chambres à coucher avec une surface habitable de pas moins de 122 m². Idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les particuliers à la recherche d'un projet résidentiel spacieux et moderne dans un emplacement stratégique.
Grâce au permis demandé par le propriétaire, le nouveau propriétaire peut immédiatement commencer la transformation en un appartement confortable et lumineux. La surface généreuse offre de nombreuses possibilités de créer un espace de vie contemporain avec des espaces de vie spacieux, deux chambres à coucher de taille normale et tout le confort moderne.
Un bonus supplémentaire est la place de parking souterrain (pour une petite voiture) incluse dans la vente, offrant un confort supplémentaire et un stationnement sécurisé.
La combinaison d'une construction récente, d'un changement d'usage autorisé et d'une grande surface habitable fait de cette propriété un investissement particulièrement intéressant avec un grand potentiel.
EPC : label B - UC:3478207
Wg-Gdv-Vkr-Gvv
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Documents / Fichiers
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3718_Asbestattest.pdf
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3718_Bodemattest.pdf
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3718_EPC.pdf
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3718_Stedenbouw.pdf
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3718_Gewestinfo-O2026-0578458-19_5_2026_1.pdf
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3718_Maatregelenregister.pdf
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3718_Ovam.pdf
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3718_RechtVanVoorkoop-O2026-0578460-19_5_2026...
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3718_OnroerendErfgoed-O2026-0578459-19_5_2026...
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3718_Overstromingsgevaar-O2026-0578461-19_5_2...
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3718_GRONDPLAN.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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L'estimation des frais de ce bien circa € 63 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
