Bien commercial avec habitation à vendre à Strombeek-Bever pour € 385.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNF9O)

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Sint-Amandsstraat 17 / 1, 1853 Strombeek-Bever

Code Zimmo: LNF9O

Prix € 385.000
  • Prix € 385.000
  • Adresse Sint-Amandsstraat 17 / 1, 1853 Strombeek-Bever
  • Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 205 m²
  • Sup. du terrain 95 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1930
  • PEB 263 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.846

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Strombeek-Bever (Bien professionn ... € 702.035,71
  • Rapport complet

Situé dans une rue commerçante et animée de Strombeek-Bever, cet immeuble polyvalent offre une combinaison idéale entre habitation et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial d’environ 50 m², convenant à de nombreuses activités (commerce, bureau, profession libérale, …). L’habitation, avec entrée séparée, se développe aux étages. Le premier étage comprend un lumineux séjour d’environ 35 m², une spacieuse cuisine équipée avec accès à la terrasse ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC. Le deuxième étage se compose de deux chambres. Un escalier fixe mène au grenier aménagé, idéal comme troisième chambre. Une cave complète également le bien. L’immeuble dispose de compteurs séparés, du chauffage central au gaz et de double vitrage. Avec un score énergétique C, aucune obligation de rénovation n’est requise et l'électricité de l'habitation est conforme jusque juillet 2043. 
Idéal pour indépendants ou investisseurs à la recherche d’un bien avec excellente visibilité!

Financier

Prix
€ 385.000 *
Proposition d'hypothèque
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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Débarras
20 m²
Espace de commerce
48 m²

Étage 1

Salle de bains 1
4 m²
avec baignoire, toilet et lavabo intégré - carrelage au sol
Cuisine 1
12 m²
3,50m x 3,45m équipée avec four et cuisinière vitro-céramique - carrelage au sol
Living
35 m²
en L - carrelage au sol
Terrasse
20 m²
Orientée Est

Étage 2

Chambre à coucher 1
17 m²
4,10m x 4,25m avec armoire encastrée - laminé au sol
Chambre à coucher 2
14 m²
4,20m x 3,40m - vinyl au sol

Étage 3

Chambre à coucher 3
17 m²
4,35m x 3,95m - laminé au sol

Étage -1

Cave
25 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
95 m²
Surface habitable
205 m²

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
263 kWh/m²
N° certificat PEB
20260330-0003817836-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui Symbool overstroming
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

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Pastorijstraat 4
1853 Strombeek-Bever

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+32 (0)2 263 03 63
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