Villa à vendre à Templeuve pour € 475.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LHK5C)
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Agence immobilière Leclercq
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7500 Tournai
- Prix € 475.000
- Adresse Rue Léon Herbo 1, 7520 Templeuve
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 185 m²
- Sup. du terrain 703 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 254 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 817
- Libre A l'acte, après le paiement
Idéalement située dans un quartier prisé et calme de Templeuve, l’Agence Leclercq vous propose cette superbe villa 4 chambres avec piscine, un bien rare offrant de magnifiques espaces de vie, tant intérieurs qu’extérieurs.
Composition du bien
Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée accueillant, toilette séparée, vaste living en L avec insert bois, cuisine équipée ouverte sur une lumineuse extension offrant une vue imprenable sur le jardin. Sur le côté du bien : une spacieuse suite parentale comprenant dressing, salle de douche, toilette et chambre.
1er étage :
Hall de nuit, salle de bains avec douche, baignoire et toilette, espace buanderie/dressing et trois chambres confortables.
2ème étage :
Grenier entièrement aménagé, idéal comme espace de loisirs ou de stockage.
Extérieur :
L’extérieur vous séduira par son spa, ses belles terrasses, sa piscine équipée d’une couverture rétractable ainsi que son pool house accompagné d’un spacieux abri de jardin.
Caractéristiques :
Chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente), châssis double vitrage, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore,
Les plus selon l’Agence Leclercq :
Maison entièrement habitable de plain-pied.
Superbe extension lumineuse.
PEB "C" - soit 254 kWh/m².an - consommation théorique totale 47175 kWh/an - N°20200820007816.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
Plan_Maison.pdf
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 19-11-2025 | € 495.000 | - | € 2.675,68 /m² | € 704,13 /m² |
| 04-03-2026 | € 475.000 | -4 % | € 2.567,57 /m² | € 675,68 /m² |
