Maison à vendre à Temse pour € 476.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LJQZW)
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TREVI AXUS VASTGOED
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2870 Puurs
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KARAKTERVOL, BIJZONDER RUIM EN GRONDIG OP TE FRISSEN HANDELSHUIS THANS HORECAGEBOUW 649M² MET GROOT TERRAS. Ligging nabij centrum en Schelde-dijk met vlotte bereikbaarheid via N16, E17 en A12- voorheen restaurant "Eatalia" - het onroerend goed betreft Wilfordkaai 23 en Veerstraat 24. Gelijkvloers: Verbruikszaal met bar (140m²) met toegang tot groot terras / bergingen / koelcel / sanitair blok (heren en dames). 1ste verdieping: Centrale hal (7 x 2,4m) / sanitair (2,7 x 2,4m) (met was en handwas) / keuken 1 (4,8 x 4,3m) / keuken 2 (boven Veerstraat 24) (5,9 x 4,9m) / verbruikszaal 1 (6,5 x 4,7m) / verbruikszaal 2 (6,5 x 4,6m) / kleedkamer (5,1 x 3,6m) met vestiaire / stookplaats. 2de verdieping: Inrichtbare zolders (tot in nok) met bijzonder veel potentieel. Groot zuid-georiënteerd terras. EPC Wilfordkaai 23: 1.033 kWh/m²/jaar (unieke code: 202310110-00030038929-KNR-1). EPC Veerstraat 24: 937 kWh/m²/jaar (unieke code: 20231010-0003003816-RES-1).Financier
Prix
€ 476.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
3-façades
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
6
Superficie du terrain
271 m²
Surface habitable
649 m²
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
937 kWh/m²
N° certificat PEB
20231010-0003003816-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 18-01-2026 | € 495.000 | - | € 762,71 /m² | € 1.826,57 /m² |
| 11-05-2026 | € 476.000 | -4 % | € 733,44 /m² | € 1.756,46 /m² |
