Usage mixte à vendre à Temse pour € 495.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LN63J)
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- Prix € 495.000
- Adresse Scheldestraat 59, 9140 Temse
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 532 m²
- Sup. du terrain 246 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1996
- PEB 356 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.038
- Libre immédiatement
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Dit gebouw is gelegen in het centrum van Temse en heeft tot september 2025 dienst gedaan als bakkerij met winkel, atelier, opslagruimtes, garage en woonst. Het totale gebouw betreft een aaneensluiting van 2 achter elkaar gelegen gebouwen met uitgang langs 2 parallel lopende straten. De grondoppervlakte bedraagt 246 m². De totale nuttige oppervlakte bedraagt ca 532 m². Het woongedeelte telt 3 slaapkamers. Het gebouw dateert van 1996, maar is gerenoveerd in 2005. De ontwikkelingsmogelijkheden bestaan uit het omvormen van het totale gebouw naar een zuiver appartementsgebouw. Er kunnen echter ook andere invullingen gegeven worden aan het geheel. Het gebouw is gelegen in de Scheldestraat 59 te Temse. Dit is in het centrum van Temse, nabij voldoende voorzieningen (zoals scholen, winkels, ...) en heeft goede verbindingsmogelijkheden gezien de ligging nabij de N16, E17 en invalswegen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de onmiddellijke nabijheid. Er wordt aan de kandidaat de mogelijkheid geboden om het volledige onroerende goed aan te kopen (als zuivere vastgoedtransactie). Een overname van de aandelen van de vennootschap is echter eveneens bespreekbaar. Interesse? Neem dan contact op met Hans op GSM Montrer le n° of via e-mail Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 495.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Salle de bains 1
tout confort
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2005
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
246 m²
Surface habitable
532 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Documents / Fichiers
Presentatie_verkoop_multifunctioneel_handelsp...
Certificats
E spec
356 kWh/m²
N° certificat PEB
3800368
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
