Maison à vendre à Temse pour € 268.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LPU0P)

Vous recherchez une superbe propriété à rénover avec un grand jardin, des pièces exceptionnelles et de nombreuses possibilités à proximité du centre-ville ? C'est l'occasion rêvée.

Cette propriété de caractère datant de 1933 a tout pour devenir un bien d'exception après une rénovation. Elle est située dans une rue limitée à 30 km/h, à proximité du centre de Temse, ce qui permet d'accéder à pied aux transports en commun, aux principaux axes routiers, aux commerces, aux écoles et à tous les services publics. Ajoutez à cela un beau et grand jardin avec une annexe arrière dont l’aménagement peut prendre toutes sortes de formes : espace de loisirs, cuisine extérieure, atelier, espace de travail… le tout dans un quartier extrêmement calme.

Depuis la rue, on accède au jardin par un passage, ce qui constitue une véritable valeur ajoutée. Le rez-de-chaussée comprend un coin salon/bureau séparé et un séjour avec cuisine attenante, dans lequel se trouvait une petite salle de bains qui pourrait sans aucun doute être déplacée vers un emplacement plus agréable. Il y a une cave sèche et parfaitement utilisable. Au premier étage, on trouve deux belles pièces de 21 m² chacune, séparées par la cage d’escalier. Il en va de même pour les combles, où se trouvent une pièce de 21 m² avec un grenier au-dessus de l’autre pièce et une pièce de 15 m² dotée de placards intégrés. De tels espaces sont exceptionnels et permettent de réaliser une belle rénovation.

Compte tenu de la classe énergétique actuelle (EPC F), une rénovation en profondeur est nécessaire dans les 6 ans suivant l’achat afin d’atteindre au minimum la classe EPC D. Le prix d’achat vous laisse une marge suffisante pour en faire la maison de vos rêves.

Il convient de noter que cette vente s’inscrit dans le cadre d’un projet plus vaste pour lequel les demandes de division et autres formalités nécessaires ont été introduites. La transaction se fera donc sur la base d’un contrat de réservation. Il s’agit donc d’être le premier à se manifester pour concrétiser votre projet d’achat. Prenez vite rendez-vous pour une visite et obtenir plus d’informations.
PEB Tertiaire: label 'F' valeur 511 %