Immeuble d’appartements à vendre à Tervuren pour € 595.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LEYE4)
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3080 Tervuren
- Prix € 595.000
- Adresse Brusselsesteenweg 63, 3080 Tervuren
- Type Immeuble d’appartements (Bien professionnel)
- Surf. habitable 174 m²
- Sup. du terrain 118 m²
- Surf. commerciale 93 m²
- Salles de bain 2
- Construction 2-façades
- Construit en 1900
- PEB 276 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 818
Investir dans limmobilier ? Cet immeuble de rapport bénéficiant dun permis et particulièrement bien situé se compose dun rez-de-chaussée commercial et de deux unités résidentielles, sur une parcelle de 1a 18ca.
Rez-de-chaussée commercial (±95 m²) : vitrine de 2,8 m, espace de vente (2,8 x 5,9 m et 4,0 x 13,7 m), espace de stockage/débarras (6,3 x 3,6 m), cave de rangement accessible par trappe, toilette séparé et système dalarme.
1er étage : studio de ±34 m² avec terrasse. Séjour avec coin nuit (16 m²), débarras (9 m²), cuisine équipée (6 m²) avec accès à une terrasse (14 m²), salle de douche avec douche et toilette.
2e étage + grenier : studio avec mezzanine de ±45 m². Séjour lumineux (23 m²), cuisine équipée ouverte (9 m²), salle de bains (5 m²) avec douche, lavabo, toilette et raccordement pour machine à laver, mezzanine de nuit (9 m²).
Informations complémentaires : EPC rez-de-chaussée : label C, EPC 1er étage : label C (222 kWh/m²/an), EPC 2e étage : label C (276 kWh/m²/an). Revenus locatifs actuels : 2.721,91 €/mois. Compteurs individuels pour leau, le gaz et lélectricité. Installations électriques conformes. Aucune mesure administrative nest inscrite dans le registre des mesures.
Très bonne situation commerciale et néanmoins calme, à proximité des commerces, du parc, de la place du village de Tervuren, des écoles, du tram 44 et de larrêt de bus.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 1
Étage 2
Étage 3
Construction
Confort
Documents / Fichiers
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8510_EPC_gemeenschap.pdf
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8510_EPC_Brusselsesteenweg_63_bus_1_handelsgl...
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8510_EPC_Brusselsesteenweg_63_bus_2_Nov_2021....
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8510_EPC_Brusselsesteenweg_63_bus_3_Feb_2021....
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8510_Kadastrale_legger_en_plan_GDPR.pdf
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8510_SI.pdf
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8510_VGI_Uittreksel_2025-09-04_14_07_46Z.pdf
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8510_Plannen_van_de_woning.pdf
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8510_EK_s.pdf
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8510_Asbestattest_Gelijkvloers.pdf
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8510_Asbestattest_gemeenschappelijke_delen.pd...
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8510_Asbestattest_1ste_verdieping.pdf
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8510_Asbestattest_2de_verdieping.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 20-05-2026 | € 649.000 | - | € 3.729,89 /m² | € 5.500 /m² |
| 20-05-2026 | € 595.000 | -8 % | € 3.419,54 /m² | € 5.042,37 /m² |
