Horeca à vendre à Tervuren pour € 1.950.000
(Code Zimmo: LPDAG)

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9 jours passés
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Isabellaplein 7, 3080 Tervuren

Code Zimmo: LPDAG

Prix € 1.950.000
  • Prix € 1.950.000
  • Adresse Isabellaplein 7, 3080 Tervuren
  • Type Horeca (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 650 m²
  • Sup. du terrain 644 m²
  • Surf. commerciale 650 m²
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1900
  • PEB Indéfini
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 4.340

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Tervuren (Bien professionnel) € 802.100
  • Rapport complet

Le bâtiment est situé dans un quartier animé et récemment réaménagé, où de nombreux appartements neufs ont été construits. Cette combinaison de charme historique et de cadre de vie moderne offre un emplacement dynamique et attrayant, idéal pour les restaurants, les événements ou autres activités accessibles au public, à l'exception de la vente en gros et de la grande distribution.

Cet établissement classé allie charme authentique et confort contemporain et est actuellement équipé pour les activités d'accueil et d'événements. Grâce à son emplacement idéal et à l'autorisation de la municipalité pour toute activité accessible au public, ce bâtiment offre un large éventail de possibilités d'exploitation.

D'une surface utile d'environ 650 m², la propriété dispose de :
- Une cuisine de restauration entièrement équipée
- Un bar spacieux et attrayant
- Plusieurs espaces polyvalents, idéaux pour les événements ou les réunions
- Un étage idéal pour les événements privés, les réunions ou autres activités
- Espace privé confortable avec salle de bain privée et salle de bain équipée

Lorsque vous entrez dans le bâtiment, vous entrez dans un hall d'entrée bien entretenu avec des installations sanitaires, dont quatre toilettes, des toilettes adaptées aux personnes handicapées et plusieurs lavabos.

Pour les candidats qui souhaitent continuer à exploiter l'entreprise immédiatement, le fonds de négociation peut également être repris. Cela comprend, entre autres, l'équipement de cuisine, le nom commercial, la clientèle et l'ensemble de l'intérieur. Le prix d'acquisition applicable n'est pas inclus dans le prix public demandé.

Intéressé par cette propriété unique ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite.

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 1.950.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2019
Superficie du terrain
644 m²
Surface habitable
650 m²
Surf. commerciale
650 m²
Immeuble de rapport
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Pellet
Distribution
Radiateurs
Vitrage
Double
Domotique
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Meublé
Moins-valides
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement
Orientation du jardin
N-O

Certificats

E spec
Indéfini
N° certificat PEB
20260611-0031510200-NR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone de parc
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Patrimoine classé
Monument protégé
Paysage protégé
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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